[Jennifer Keenan]: 嗯，这是梅德福历史委员会。 今天是 5 月 8 日星期一，我们将开始。 让我在这里读一下我们的小概要。 根据 2021 年法律第 20 章，梅德福市历史委员会的本次会议将远程举行。 本次会议期间任何公开听证会的公众参与都将远程进行。 这意味着希望参加会议的公众将通过议程上的 Zoom 链接进行。 不允许亲自出席或公众成员。 本次会议期间任何公开听证会的公众参与将仅以远程方式进行。 好的，今晚我们的日程安排得很满。 让我们从首选开始 几次会议前，我们接受了彻底拆除温彻斯特街 91 号车库的请求。 这被认为具有历史意义。 为了提醒人们这意味着什么，它意味着财产或建筑物以一种重要的方式与一个或多个人或历史事件相关，或者与建筑、文化、 城市或社区的政治、经济或社会历史，或者在时期、风格、施工方法或与主要建筑师或建筑商的联系方面具有历史或建筑意义，或单独在一组建筑的背景下。 因此，温彻斯特街 91 号的马车房被认为具有重要的历史意义。 所以今晚我们会决定是否拆迁 这将对梅德福市不利。 因此，首选保留名称意味着委员会在公开听证会后确定拆除正在考虑的建筑物将损害梅德福市的建筑或历史遗产。 只是提醒大家，梅德福历史委员会在确定是否最好保留某些东西时，不会也不会考虑建筑物的状况或任何安全问题。 只有建筑专员才能解决这些问题。 好吧，委员们，如果有人想以某种方式为温彻斯特街 91 号提出一项动议，我们可以展开讨论。
[Adam Hurtubise]: 总统女士？ 是的。 我建议最好保留温彻斯特街91号的车库。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。 还有第二个吗？
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 我将是第二个。
[Jennifer Keenan]: 好的，谢谢孩子。 我还想澄清一下。 我想我说过这是彻底的拆解。 我认为这只是片面的。 所以我只想澄清一下。 但是瑞安，你为什么不开始讨论呢？ 当然。
[Adam Hurtubise]: 这种类型的建筑在梅德福市极为罕见，大约有 3,000 座 1900 年以前的建筑。 总体而言，梅德福现有公园的建成景观中有 18,000 套住宅。 大约剩下的这些建筑物可能不到 500 座，也许比这个还少，因为有时它们会消失，你知道，或者已经消失了。 因此，我将按照我们过去在地图上看到的内容进行操作，并且需要确认，但肯定不会太多。 并就这对梅德福市很重要。 这是梅德福的前电车错误的一个标志，基本上，电车是首选的交通方式，并不是每个人都有足够的钱拥有许多人共享或拥有的马和马车。 我想说的是 Uber，Uber 的第一个形式。 但是，你知道，在19世纪，在19世纪后期，它绝对是一种身份的象征，当时建造了这种类型建筑的标志。 我特别感兴趣的是，这是一个罕见的、超级罕见的例子，其中有山墙和建筑物。 大多数都有一个运行山墙 与建筑物的主入口平行。 通常，谷仓门前有一个小阁楼。 在这种情况下，他们将山墙变成了一条街道，以模仿您在新罕布什尔州北部和缅因州北部所看到的许多19世纪建造的较大谷仓就像大农场一样。 这是一个非常有趣的微型版本。 我不知道建造者是否是建造者，你知道，很难推测，但知道建造者是谁以及他是否有建造此类结构的经验，所以他选择这样做，这会很有趣。 但无论如何，这只是我的长篇大论，说它很奇怪，它具有建筑兴趣，而且我感兴趣的是看到除了拆除它之外的其他事情发生。
[Jennifer Keenan]: 谢谢，瑞安。 基特，接下来我将在你附议该动议时向你讲话。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 基特，你哑巴了。
[Jennifer Keenan]: 基特，你哑巴了。 谢谢。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我在那里进行了一次完整的独白。 正如我所说，除了瑞安刚才所说的之外，我想补充一点，我发现这种形式非常有吸引力。 特别是，我们知道它于 1898 年生效。 嗯，它似乎是某种保存得非常完好的马车房，至少从外面看是这样。 正如瑞安所说，我们已经没有多少人了。 而且，我只想说，我们面前的很多都是住宅区。 我们确实这样做了，我的意思是我们尽我们所能来保护住宅景观。 但我认为这真的很有趣。 这座城市手工艺历史的建筑典范。
[Jennifer Keenan]: 出色的。 谢谢基特。 佩德罗，下一个就是你。 你沉默了。 别开始说话。
[Adam Hurtubise]: 是的，我对这座建筑有感情。 我的孩子们是住在那里的家人的朋友。 后来我们回到了英国。 所以我就在屋子里。 我当时在车库里。 你知道，我不记得当时的情况，但我记得那是一种感觉， 几乎是一个城市农场。 这就是我依恋这座建筑的原因，我想 我很想看看这是否可以，你知道，以某种方式被保存或纳入新的用途，而不是只是被拆除。 我只是与这所房子有个人联系，但我也认为它似乎有许多原始、真实的细节。 在木质部分，不一定是混凝土部分，但我不介意看到混凝土部分倒下，但我认为拆除是相反的，对吧？ 节省混凝土砌块部分。 所以，是的，我希望我们能够重新考虑这一点，但无论如何，这就是我的观点。
[Jennifer Keenan]: 好的，谢谢彼得。 道格？
[Doug Carr]: 是的，直到现在我还在这个团队里。 我认为这个属性的独特性是引人注目的。 根据 Ryan 和 Peter 的描述，目前尚不清楚拆除的程度如何，但如果它确实是主楼，我认为这个过程的重点是暂停一下，看看我们是否能拿出一个比这更好的计划 它对业主来说是可行的，并将保护城市的遗产。 所以我的直觉是继续这个暂停，看看我们是否能拿出一个适合每个人的计划。
[Jennifer Keenan]: 需要明确的是，Doug，在文件中以及对于任何其他委员来说，在 Google Drive 上的演示延迟文件中，有一个名为 91 Winchester Street Photos 的文件。 谷仓部分和混凝土块部分之间发生的情况非常清楚。 艾德，对此有什么要补充的吗？
[Unidentified]: 你沉默了。
[Jennifer Keenan]: 艾德，激活我们。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 教育？ 是的，据我所知，倒塌的是木结构而不是混凝土结构。 并将 Form B 图像与应用程序图像进行比较。 我不确定，如果它是一个完整的车库，我明白，但我不清楚除了保持混凝土 L 与原始建筑相比以及原始建筑处于完全工作状态之外，该计划到底是什么。 但就像我说的，这就是我现在的处境 B 型图像并不能很好地解释发生了什么和没有发生什么。
[Jennifer Keenan]: 表 B 上有一张车库的照片。我现在要分享我的屏幕截图，我想这就能说明一切。 这是关于正在拆除的内容的说明。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 好吧，我看到了，是的。
[Jennifer Keenan]: 平板会留下来，但谷仓会倒塌。 然后覆盖混凝土部分和平屋顶部分。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 一切都好。 好吧，现在我明白了。
[Unidentified]: 是的，好的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 谢谢。 不客气。
[Jennifer Keenan]: 好吧，如果女主人想发表评论，我想向她开放，或者向任何想对此发表评论的公众开放。 所以李，如果我们能做到的话，就清除你的姓名和地址以供记录。
[SPEAKER_01]: 我叫 Lee Herringshaw，住在温彻斯特街 91 号。 好吧，地板是你的了。 谢谢。 谢谢。 我们很快就离开一张照片，但是 你所说的车库、谷仓的屋顶的一半，因为对我来说这是一个经典的谷仓。 以及具体的部分，车库。 这不是历史性的。 没有旧梁或类似的结构。 谷仓屋顶一侧的一部分从干草切割地板落到混凝土地板上，不幸的是，我认为这对离我很近的所有这些财产构成了巨大的危险。 另一件你看不到的事情是，自从我买了谷仓后，谷仓的后面就被焦油纸覆盖了。 所以自从 2007 年我得到这个地方以来我一直在做的事情，我得到它的很大一部分原因是因为我对那个谷仓的热爱。 我在佛蒙特州长大。 从这个意义上说，这整个财产对我来说非常特别。 所以自从屋顶塌陷之前它就处于年久失修的状态以来，我一直在努力做的就是把它修好。 显然，并保存它。 我通过出售其他东西来筹集资金在 2018 年失败了，然后屋顶开始变得更糟。 于是几个不同的承包商过来查看。 我雇了一些人，付钱给承包商做一些临时工作，以防止屋顶倒塌。 感谢上帝，今年冬天我们没有下大雪，否则一切都会自行消失。 我会尽一切努力来保住这个地方，我已经尽了一切努力。 但它的状况很差，而且我买的时候状况也很差。 我的计划一直是解决这个问题，但我不能再这样做了。
[Jennifer Keenan]: 我想知道您是否打算将其保留为露天停车场。
[SPEAKER_01]: 哦不。 我要把它改造成一个露台。 我不会把车停在那里。 这就是为什么这个丑陋的现代作品没有被拆除，因为它是坚固的。 如果需要的话我可以在那里放一辆车。
[Jennifer Keenan]: 所以你有甲板，然后你有用于存储或迷你车库或类似的东西的混凝土区域。 是的，我明白。 好吧，谢谢。 我认为这非常有启发性。 是的，道格，继续吧。
[Doug Carr]: 看起来如果情况那么糟糕，建筑部门就会介入并做出决定。 他们以前就这么做过。 显然你之前提到过这一点，Jen，你知道，如果是的话，如果是的话， 安全问题、健康危害让我们不知所措，对吧？ 我的意思是，我们从未与之抗争，从未尝试过。 所以对我来说，如果是这样的话，这应该就是这里发生的事情。 但我不知道为什么不是这样，如果是这样的话，夫人。 埃里克森。
[SPEAKER_01]: 好吧，我正等着听你们说什么。 所以我可以，我不知道 这就是顺序的进行。 我提前与建筑委员会的某人讨论了该计划。 当我终于找到一个人时，有人保护我。 但你知道，你有照片。 当然。
[Doug Carr]: 我相信委员们。
[Jennifer Keenan]: 是的，专员今晚恰好出席我们的会议。 那么，比尔，感谢您加入我们。
[Unidentified]: 晚上好，主席女士。
[Jennifer Keenan]: 是的，如果您对此有任何了解，请随时插话。
[Bill Forte]: 我真的不知道，但很高兴第一次见到你们。 我很高兴今晚能来到这里。 我知道你会把我记在日记里供以后使用。 只是一个快速警告。 我还将参加 7:30 举行的 ZBA 会议。 所以，如果我不关注这次会议，请不要认为这是一种侮辱。 没问题。 当然。 嗯，所以，嗯，在这种情况下，嗯，我们通常不会干预，除非，嗯，我举一个例子，建筑专员将干预的地方是，嗯，嗯，最近发生的火灾，那里，嗯，嗯，伊丽莎白沃伦太阳楼，嗯，呃，我忘记了街道的名字。 但无论如何，在本案中，它实际上对公共安全构成了迫在眉睫的威胁。 房子位于山顶，有倒塌的危险， 它会掉到街上。 通常我们不会干预车库，因为事实上，你知道，它们不是主要的，首先，它们不是主要结构，这是第一件事。 第二件事是，我们通常不会代表业主进行干预，因为从本质上讲，这可能会产生利益冲突。 作为历史委托给你。 我们唯一将建筑物列为不安全的情况是当它对公共安全构成迫在眉睫的威胁时。 即使它对私人财产或财产造成损害，在这里我们可以再次引用业主作为不安全的结构，但我们不会以它确实超出我们的能力范围为具体理由命令其拆除。 也就是说，我们只会在紧急情况下采取行动。 我们并没有真正参与意见，尤其是在涉及私有财产时。 在这种情况下，我们将其留给结构工程师，显然也交给了委员会当局。 谢谢。
[Jennifer Keenan]: 谢谢专员。 李，高兴，不知道你对此有何评论？
[SPEAKER_01]: 我只是有疑问。 因此，在他看来，如果倒塌的屋顶距离医疗大楼三英尺，旁边是非常大的老树，那么倒塌的屋顶不足以构成危险。 它距离我另一个邻居的房产有几米。
[Bill Forte]: 是的，我的意思是，这对你来说是运气问题。 话又说回来，我们通常不会参与私人拥有的附属建筑，因为一个简单的事实是： 虽然它显然状况不佳并且可以安全坠落，但我不会以这种方式使用建筑部门的权力。 这是不合适的。 这将扩大城市的责任。 如果我们说，哦，是的，继续销毁它，可能会出现超出我们在本次会议上看到的复杂情况。 因此，作为一项政策问题，我们不会也只会行使 我们根据第 143 章第 6 节至第 10 节享有的权力。 嗯，关于这一点。 这些是一般法律，第 143 章，第 6 节至第 10 节。 这是建筑专员、消防队长和市长的明确权力。 命令拆除一座建筑物。 只有在公共安全受到迫在眉睫的威胁的情况下，我们才会超越这一权限。 因此，我们可能会向您发送通知，表明它是一个不安全的结构，但我们不会下令拆除它。 我们会命令你保证安全。 这就是我们不同的地方。
[Doug Carr]: 福特专员，我是道格·卡尔。 如果建筑物是 如果他被定罪，如果他没有对公共安全或业主甚至业主构成迫在眉睫的威胁， Heringshaw，如果这是你不认为的事情，应该受到城市的谴责，这是否会将你推向边缘？ 我只是想了解界限在哪里，因为我认为前任专员有不同的界限，说实话，这很好。 我不是质疑你的权威。 我只是想了解一下您的那条线在哪里，先生。
[Bill Forte]: 专员，我再次告诉你，我的权力仅在于公共安全面临迫在眉睫的威胁。 我不会举一个例子来说明你可以引用不安全的建筑并下令拆除它。 如果公共街道上的建筑物倒塌，那是一回事。 另一种情况可能是一栋废弃的房子，暴露在外，而且状况很差。 他可以命令将其包围。 但在任何情况下，除非公共安全受到迫在眉睫的威胁，否则我们绝不会下令拆除建筑物。 我会告诉你原因。 为什么保险公司会报价 你知道，建筑检查员超出了他的职权范围，特别是在可能进行火灾调查或可能有其他原因导致建筑物不应该立即倒塌的情况下。 如果该建筑物已投保，我认为它目前尚未投保。 您知道，这会与保险公司产生利益冲突，并使市政府承担第 268A 章不涵盖的责任。 这就是为什么我非常明确地要求留在自己的车道上。 你知道，再说一遍，如果这是一所位于公共道路上或附近的房子，而且你知道，威胁是危险且迫在眉睫的，本质上是为了行使我的权力， 事实上，你必须成立所谓的调查委员会。 检查委员会基本上由消防队长、我本人和一名公正的人（例如不在城市工作的结构工程师）组成，对财产进行仔细研究，以确定该结构是否需要拆除。 这是一个仔细研究的例子。 事实上，我在沃尔瑟姆有一座 290 英尺高的无线电塔、通讯塔，但我从未获得过建筑许可证。 所以我无法确定它是否安全。 我们进行了一项调查。 我们实际上收到了法院命令并将其撤下。 因此，在这种情况下，我们就可以行使该权力。 但仅仅说建筑物必须倒塌并不完全正确 在建筑专员的职权范围内。 我当然可以去那里。 我可以检查。 我可以将其视为不安全的结构，但我会就此打住。 嗯，我会，你知道，把它移走或者放到安全的地方。 嗯，所以，我，我不想做任何超越委员会权威的事情，嗯，特别是在一座历史建筑中。 其他社区曾多次要求我这样做，但我拒绝了，呃，只是因为 嗯，你知道，它破坏了，呃，你知道，在某些方面，它取代了委员会做出决定的权力。 所以，总而言之，我不想花太长的时间，但我只想说，我的哲学比我的前任更保守一点。 然后。
[Jennifer Keenan]: 谢谢专员。 这非常有帮助。 嘿， 嗯，有吗？我想重新打开它以征求公众意见。如果这里有人想代表此案发言，请举手或自我介绍，我会给您打电话。 好吧，我没有看到任何站在我这边的东西。 李先生，在我们再次与委员们一起投票之前，您还有什么其他意见吗？
[SPEAKER_01]: 是的，请。 澄清一下，我多年来一直试图让我的房主保险来帮助我解决这个问题，但他们说，哦，它很旧，它不是，你知道，它没有被闪电击中，所以。
[Adam Hurtubise]: 主席女士。 是的，继续吧，瑞安。 我需要澄清一下。 我很好奇拆除这座建筑的费用。 我想知道业主是否可以为我澄清这一点。
[SPEAKER_01]: 是的，这太离谱了。 他们必须手动执行此操作，因为它非常靠近其他房产和其他建筑物。 所以他们要收我13块钱。 13,000。 13,000。 是的，只是将其删除。 当然，修复它的意义远不止这些，包括防止它进一步下降。
[Jennifer Keenan]: 嗯，谢谢你提供的信息。 这非常有用。
[SPEAKER_01]: 打扰一下，您是进行这项研究的人吗？ 我忘了。
[Jennifer Keenan]: 不，我们有一位顾问只是为了……这太棒了。 是的，我们聘请了一位外部顾问来帮助我们填写所有 B 表格。 然后它会返回给我们，以便我们可以阅读它们并据此做出决定。 所以是的。 因此，无论发生什么情况，我们都会进行调查。 所以谢谢你。 来吧，道格拉斯。
[Doug Carr]: 是的，考虑到这里的背景，你知道，通常当我们， 你知道，找到一些有意义且保存完好的东西。 显然我们正在努力拯救这座建筑。 看来，这种情况发生的可能性很小。 我无法想象有人试图把它拆开并重新定位，这是我们一直在考虑的选择之一。 我只是想了解，如果我们发现它保存完好，除了延迟之外，结局会是什么。 你知道，考虑到这里的背景和委员们，我现在看不到这一点。 意见，建筑专员和业主的意见。 继续吧，瑞安，请。
[Adam Hurtubise]: 嗯，我问这个问题是因为我想知道我们是否能找到一种方法，如果业主花费 13,000 美元来拆除这栋建筑，我们是否能找到一种方法 修复这座建筑并将这 13,000 美元纳入该建筑，因为也许，你知道，她说她买下这座建筑的原因之一是因为美丽的土地、房子和车库。 也许，你知道，进行一对一的交流，你知道，她不一定只是为了拆掉建筑物而拆除它。 也许 你知道，我不知道，我知道，在后新冠疫情时代，材料成本是天文数字，但我很好奇是否可以用这笔钱或接近这笔钱来做一些事情。 我不知道。 我不知道是什么塑造了这些建筑物。 所以我不会，我不知道，你知道，但你知道，这是一个价值 13,000 美元的屋顶，而且，你知道，它是，呃，你知道，它是结构的支撑，所有这些。 还有我， 我不知道，所以，你知道，但我很想知道。 我认为这是勘探权的一部分，所以如果遇到经济困难，你知道数字是否会回来并说：“好吧，我已经得到了这些数字，还有 15 万美元可供争夺。” 我想说的是保护和修复工作，其中不是用新框架支撑所有梁的问题。 你基本上从内到外重新思考整个建筑。 这并不是仅仅为了维护建筑物所必需的。
[SPEAKER_01]: 在我刚刚收到的报价中，我试图重做屋顶，因为这是最大的威胁。 在大流行之前，我收到的报价是 25。
[Adam Hurtubise]: 是的，这是很好的信息。
[Jennifer Keenan]: 布莱恩，等一下。 委员长，我看到你举手了。 下一个。 哦，你是哑巴。
[Bill Forte]: 是的，谢谢。 谢谢主席女士。 作为后续，很多评论都没有 只是去评价房产。 无论委员会做出什么决定，如果邻近和外部私人财产面临迫在眉睫的威胁，它显然不会限制我前往该财产的权力。 看起来会造成伤害。 他不会阻止我。 我只是想明确表示，人们想利用我的办公室作为攻城锤来推倒建筑物。 这种情况经常发生。 所以我一般会尽量让自己独立做出决定。 因此，如果出于某种原因，假设委员会投票决定保留这座建筑，这并不能阻止业主走上不安全的道路，在那里他们可以做出决定。 显然你应该看看这个。 如果我认为它可以修复，那么我会下令对其进行保护。 你知道，我并不是真的想参与委员会的决策过程，只是因为你知道我的评论或我的行为可能会产生不利影响，所以我再次尝试保持适当的规模和适应。 我想尽我所能帮助委员会。 当然，我也想以正确的方式帮助房主。 我还要确保城市的合法利益也得到保护。 因此，在这种平衡中，请记住，我肯定会一直采取行动。 我永远不可能对引起我注意的事情采取行动。
[Jennifer Keenan]: 谢谢专员。 我认为这很有用。 不，我认为这是一个不同的情况，显然我们一直收到人们给我们工程师来信的情况。 哦，这不安全。 你必须继续下去，嗯，并尝试用它来解决这个过程。
[Bill Forte]: 而我，再一次，这就是不，是的。
[Jennifer Keenan]: 所以我们对此表示赞赏。 我相信。 你知道，我想回到道格的评论，而且，你知道，我认为这很清楚，显然这在某种程度上似乎是不同的情况，但是，你知道，李，在场，或者专员们，有人，还有其他人对这个案件有什么补充吗？ 继续吧，佩德罗。
[Adam Hurtubise]: 我的另一个想法是问瑞安，如果他， 如果他们在文档中看到一些价值，你知道，如果这是我们唯一能做的事情。 好吧，我想，你知道，如果这座建筑做到了。 如果这座建筑的演示出现延迟，我认为第一件事当然是记录下来。 然后一旦记录下来，我们就会查看所有这些数字，也许还会查看这些数字及其工作原理。 呃，可能是，呃，你知道，可能有一种工作方式，呃，找到一些资金，嗯，kit 询问是否可能是一个 CPC 项目。 所以，我的意思是，我不知道他们是否会这样做，但是你知道，什么是 CPC，社区保护委员会？ 这是，嗯，社区保护。
[Doug Carr]: 通常是这样。 不包括私人住宅。 因为我们融资的产品一般都是教堂、Chevalier这样的。 通常有可供公众访问的公共资源和可访问组件。 对于私人居民来说显然并非如此。 所以我认为 CPC 不是一个可行的选择。 我在这两个委员会任职。 这是一个很棒的计划，但不幸的是，如果我们寻找资金来源，我认为它不可行。
[Adam Hurtubise]: 此外，夫人。 Herringshaw，我想，正如你所知，我们的目标从来都不是，不是总是，但不是在所有情况下，但我们的总体目标不是在整整 18 个月内留住员工，而是找到一些各方都能接受的解决方案。 而且，你知道，通常只需要两三个月，你知道， 所以请您知道，我们的目标不是与每个人在一起 18 个月，您知道。
[Jennifer Keenan]: 只要业主与我们合作并希望达成解决方案。 我的意思是，在某些情况下，人们确实因为决定不与我们互动而等待了 18 个月。 这始终是所有者的责任。 只是为了澄清彼得在说什么。 但是，是的，我认为你提出的问题很好，道格，如果有延迟，结果会是什么？ 你知道，我确信现在每个人都在考虑这个问题。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 换句话说，该法规考虑到在某些情况下我们可以说它最好被保留，但这些数字不起作用。 当它在这个或那个时期回到我们身边的那一刻。 我没有预先判断，但我认为这种情况不会持续大约 18 个月。 我认为，从我们所听到的情况来看，我们会更快地看到一位不愿等待 18 个月然后落槌的业主。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我必须说，我觉得这特别令人沮丧，因为我们这里有一座建筑，每个人都希望看到它被保存下来。 我的意思是，我们显然拥有可以使用的工具。 我的意思是，他们就是他们。 但我认为，优先保存并延长它的意义何在：是否还有其他我们没有考虑的替代方案？ 有创意的方法吗？
[Adam Hurtubise]: 我认为文档可以对此有所帮助。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我们的法律标准。 是的。
[Jennifer Keenan]: 继续吧，艾德。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 继续吧，艾德。 同样，正如 Jen 在每次听证会之前所解释的那样，我们的法律标准不是用我们的判断来代替建筑专员的结构工程师的判断。 你知道，这是一个严格的历史决定。 当结构工程师和建筑专员有不同意见时，还有要遵循的程序。 从经济现实来看。 但是，你知道，我们没有，我们没有被指控，我们没有因此受到指控。 我们所能做的就是提醒人们，我们会倾听。 我们不在这里，你知道，18 个月并不意味着 18 个月，18 个月很少意味着 18 个月我们才能得到解决方案。
[Doug Carr]: Jen，我认为我们应该进行投票。 而且，显然，无论投票走向如何，我们都必须走得更远，看看下一步是什么。
[Jennifer Keenan]: 好吧，我想这对我也有用。 嗯，谢谢大家的讨论和评论。 因此，我们提出议案，指示优先保留温彻斯特街91号的马车房。 这得到了支持。 我一边观看屏幕上的人，一边进行点名投票。 准备好取消静音。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 是的，最好保存下来。 艾德？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 是的，在一个完美的世界里。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Jennifer Keenan]: 道格拉斯？ 不。 瑞安？ 是的。 好的，那就是一、二、三。 所以有四个是，一个不是。 嗯，我数得没错，是的。 因此，运动优选地被认为是守恒的。 Lee，下一步是您与我们的小组委员会会面，讨论尽快解决此问题的方法。 然后我会向您发送一封电子邮件以安排时间。
[Adam Hurtubise]: 出色地。 另外，这可能是值得的。 我的意思是，我愿意 参观该物业，但是。
[Jennifer Keenan]: 是的，我认为我们应该讨论这个问题，并说也许小组委员会会来拜访。 我会让，是的，让我们这样做，让我们这样做，让我们弄清楚。 一切都好。 谢谢。 好吧，继续今晚我们的下一个最好保留的观众，在一个罕见的夜晚，我们有两个最好保留的观众。 我们的议程已提上下一届绿地 17 号公路。 再说一次， 今年三月，我们接受了部分拆除绿地第17号公路的要求。 在我们上个月的会议上，这座建筑被认为具有历史重要性。 所以今晚我们将投票看看这处房产是否也延迟18个月拆除，最好保留。 因此，委员们，当有人准备好时，我将提出一项动议，以便我们可以就该财产进行讨论。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 根据记录，正如我向总统建议的那样，由于我与该项目发起人的联系，我将放弃参与此次讨论。
[Jennifer Keenan]: 谢谢埃德。 是的，如果您想静音并关闭摄像头，我们会在您回来时通知您。 然后，当有人准备好时，我将采纳其他委员的动议。
[Adam Hurtubise]: 我会提出议案，优先保留绿道17号。
[Jennifer Keenan]: 出色地。 谢谢你，佩德罗。 第二。 出色地。 谢谢，瑞安。 好吧，彼得，我就从你开始吧。
[Adam Hurtubise]: 我们上次讨论过的，嗯，关于这个。 这些房屋位于环路的一个独特区域。 从各个方向都可以看到它。 我认为这是瓷砖风格的一个很好的例子。 如果我错了，请纠正我，瑞安。 它有一个美丽的环绕式阳台。 它的外观有很多奇妙的细节，无论是外观还是内饰都有细节。 因此，出于所有建筑原因，我认为它是一颗真正的宝石，值得保存。 我知道这只是为了清晰起见而进行了部分拆除，因此他们可以在最后的最左侧进行添加。 如果你想谈谈历史部分，还有其他人，瑞安。 或不。 不，我只是在等你说完。 我完成了。
[Jennifer Keenan]: 好的，瑞安，继续吧。
[Adam Hurtubise]: 是的，我认为这是一个很好的例子，你知道，这是一个。 这是一部出色的时代作品，体现了梅德福从一个非常乡村的社区发展成为一个工人阶级郊区的过程。 我觉得住在这里的人很有趣。 我认为这里的建筑本身就说明了一切。 所以我认为这是一座很棒的建筑。
[Jennifer Keenan]: 好的。 谢谢，瑞安。 Kit，有什么要补充的吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，我想一切都已经说过了。 然而，到了时候，我会很想知道业主的部分拆除实际上意味着什么。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。 道格拉斯？
[Doug Carr]: 是的，我认为这是一个简单的决定。 显然，这是梅德福一座非常坚固的 19 世纪建筑，正如 Ryan 所说，它代表了 城市历史的演变。 我认为业主的提议实际上是这一点的良好延续。 因为我认为这将是一种感觉自然的补充。 当我们，当我们，你知道，跨越一切，你知道，在设计方面进行所有尽职调查时，我认为如果我们做对了，它会看起来一直都是这样。
[Jennifer Keenan]: 一切都好。 谢谢你，道格拉斯。 这里有人想谈谈这个案子吗？ 请举手或表明自己的立场。 不，好吧，那我就关闭绿路17号的公众评论了。 委员们，大家还有什么想说的吗？
[Doug Carr]: 楼主有什么想说的吗？
[Jennifer Keenan]: 是的，我不明白，我不明白，我没见过这样的人。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 是的，这就是房子的主人。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。 抱歉，我没能在镜头前看到你。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 不，没关系。 我们和我们的建筑师和承包商一起在这里。 你知道，我们的前廊现在肯定要散架了。 我们不得不在那里放一些柱子，因为屋顶现在正在倒塌。 是的，我们打算扩建以复制这座房子。 我们的姻亲搬到这里，因为其中一位患有癌症。 因此，我们试图尽可能多地留住看门人，并修复房产上的所有腐烂物，因为我们的房子内有水灾，门廊不安全，而且我们还有年幼的孩子。 好的，太好了。
[SPEAKER_13]: 是的。 是的，我认为这是我们的记录。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。 是的，我们有您的姓名和地址供记录，先生。
[SPEAKER_13]: 我叫斯蒂芬·伯恩，住在马萨诸塞州斯托纳姆。
[Jennifer Keenan]: 好的，继续吧。
[SPEAKER_13]: 因此，我们正在房屋的末端进行一些拆除，以扩大并进一步增强房屋的形状，试图复制屋顶线条、细节，还包括门廊。 我们把它固定在原来的地方，但后来我们建造了一个新的来扩展它，并将它包裹在新的附加部分，甚至现在的房子后面，这目前还没有发生。 因此，我们试图将这个很酷的细节带到房子的后面，我们也在那里做了一些补充。 因此，房屋的后部也将进行一些拆除，以扩大房屋后部的老虎窗。 但我们非常关注房屋和材料的历史形式、细节和质量。 我只是想进一步扩展这一点，就像一位绅士所说的那样，试图让它看起来从一开始就是这样。
[Adam Hurtubise]: 您打算翻新整个房子的屋顶吗？
[SPEAKER_13]: 不，部分。 不，部分的。 好的。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。 非常感谢。 委员们，还有人对此事向业主或其员工提出任何疑问吗？ 不？ 出色地。 只需仔细检查即可。 妮可团队中还有其他人要说吗？ 你们还好吗？
[SPEAKER_13]: 我们借此机会不仅进行了扩建，还对主屋和剩余的建筑进行了许多必要的维修。 好的，太好了。 所以最终，不会感觉只是在老房子上添加了一个新补丁，而实际上还没有更新。 我们正在努力彻底修复和更换材料。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 是的，我们的门廊再也撑不过大雨的冬天了。
[SPEAKER_13]: 是的，它的状况非常糟糕。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 是的，我的意思是，我们甚至认为人们爬上楼梯或离开门廊都不安全。 好的。
[SPEAKER_08]: 我的名字是塞尔吉奥·德·埃塞斯。 我是承包商。 所以我认为你们中的一些人顺便过来看看房子的状况是个好主意。 确实，业主和建筑师所说的一切都是真的。 它正在崩溃。 事实上，去年我就成功避免了摔倒，因为它太烂了。 而且由于是以前建的，所以并不安全。 他们是二对三。 既然我们正在努力，无论如何我们肯定必须修复门廊。 当你走过房子时，你可能会发现，我并不夸张，但可能有 65% 到 70% 的地方都腐烂了。 所以我们必须在国外做很多工作，这就是一切的来源，你知道，我们决定补充一点，因为这里的姻亲，他们的处境很糟糕，需要一个地方住。 然后我们利用这段时间一起做所有的事情，就是整理阳台。 我必须重做门廊支撑柱。 因为他们做得很远，一切似乎都沉没了。 所以到处都有很多工作要做，但即使你可以在房子里走动，你也可能想看看。 我认为这对我们来说是一件非常重要的事情。 事实上，这不仅仅是添加内容、复制我们现有的东西，而且还有很多事情要做才能确定。 业主的想法是让它看起来非常漂亮。 这就是我们的想法。 我在这方面有多年的工作经验。 我到处工作过，最南边，最南边，最南边，最北边。 我有一些经验，我很乐意这样做，但这取决于具体情况，你知道，这就是我现在的情况。 所以谢谢你。
[Adam Hurtubise]: 塞尔吉，你姓什么？
[SPEAKER_08]: D-E-A-S-S-I-S。
[Adam Hurtubise]: 你来自哪个城市？ 梅德福。 好的。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 事实上，作为房主，我真的很想保留房子的功能和复制品，但我们已经没有时间了，因为如果我们不能让我们的姻亲来这里，我们将如何获得资金，就像另一位女士很难获得资金来维护她的房子一样，我们将无法保留我们房子的功能，因为我们的岳父正在出售他的房子，而这就是我们获得资金的地方。 但他又进了医院，病得很重。 因此，如果我们不能尽快推进这件事，我们将失去融资，房子也将失去。
[Jennifer Keenan]: 非常感谢您的背景。 我认为这非常有用。 再次感谢您给我们参观该酒店的机会。 我认为一些委员会对此表示赞赏。 好的，一切都很好。 委员们，还有人对此案有疑问或意见吗？ 出色地。 如果没有，我们会提出动议，维持 17 号绿地公路。 稍后我将进行唱名投票。 泰特？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 道格？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 瑞安. 是的。 好的，我们以 4 比 0 的投票结果表示同意。 因此，妮可和她的团队将让您与我们的小组委员会合作，以便我们能够继续推进这项工作，以便我们能够尽快为您提供帮助，因为我知道时间在流逝。 然后我们会通过电子邮件向您发送安排，希望是下周。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 什么是小组委员会？几点钟？因为我们确实需要知道为什么一个90岁的痴呆症老人独自在家。 所以我需要实际地了解我们正在考虑什么，因为我们需要做出一些决定，如果我失去了这样做的资金，那么我就会失去它们，因为现在是三月、四月、五月，我们没有时间。
[Jennifer Keenan]: 嗯，我们通常会尝试在一周内安排一次 Zoom 会议，以便您可以与小组委员会交谈并讨论您希望看到的设计更改。 然后，一旦小组委员会感到满意，它将在下次会议上回到全体董事会，然后董事会将进行投票，然后我们就可以取消延迟。
[MCM00000625_SPEAKER_09]: 所以我至少提前30天等待。 是的。
[Jennifer Keenan]: 好吧，谢谢。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Jennifer Keenan]: 出色地。 嗯，继续我们的议程。 我们，嗯，接下来我们将在神秘大道 42 号举行一次重要的听证会，呃，委员们。 我给他发了一封电子邮件，里面附有 B 表格，他只是把我的东西撒在这里。 然后，上个月，我们接受了彻底拆除神秘大道 142 号的请求。 我们已经为该财产创建了一份申请，今晚将举行一次重要的听证会。
[Adam Hurtubise]: 主席女士，请澄清。 是的，瑞安。 当我们接受申请时，我们查看了桑伯恩地图，发现这里有一栋建筑已有 75 年或更老的历史，可以追溯到 1936 年，但根据约翰·克莱姆森 (John Clemson) 获得的许可证，现有建筑的历史可以追溯到 1949 年。 因此，因日期不足75年，不再接受审查。 因此，我将提出一项动议，要求我们批准审查，因为您不符合年龄要求。
[Jennifer Keenan]: 嗯，这有效。 艾德，谢谢你的第二个。 嗯，就神秘大道142号而言，就确定重要性而言，有一项议案正在讨论中，以批准基于年龄的审查，该动议得到了附议。 我将进行点名投票。 敲门？ 批准。 这是是还是否？ 这是可以通过的。 谢谢。 教育？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 道格拉斯.
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 还有瑞安。 是的，好的。 然后我们会经过神秘大道142号，因为它年代久远。 Ryan，您可以获得演示许可证并立即开始。
[Adam Hurtubise]: 极好的。 非常感谢。
[Jennifer Keenan]: 一切都好。 谢谢。 出色地。 接下来是彻底拆除 Locust Street 37 号建筑物的请求。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 采取形式上的接受。 第二。
[Adam Hurtubise]: 澄清一点。
[Jennifer Keenan]: 是的，瑞安，继续吧。
[Adam Hurtubise]: 这是第一次发生这种情况。 我将提出一项更改此计划的动议，因为缺少场地规划，条件是我们在批准后 10 天内收到业主提供的房屋规划。 否则，将推迟到下个月。
[Jennifer Keenan]: 是的，为了让大家知道，我给他发了一封电子邮件，但今天已经太晚了。 我周五给他发了电子邮件，因为缺少背面照片和平面图，他只是附上了照片。 所以我给他发了一封电子邮件。 今天已经很晚了，他可能已经离开了。 所以我认为延长 10 天，我个人同意这一点，尽管我不会投票。 所以让大家知道它在哪里。
[Adam Hurtubise]: 因此，只要有了场地规划，我们就会投票接受。
[Jennifer Keenan]: 10天内。
[Adam Hurtubise]: 当然，如果我的修正案动议有第二修正案的话。 我们确信这是一个友好的改变。 这人已经75多岁了。 是的，我会读第二本。 我会读第二篇。 他肯定已经75岁以上了。 出现在 1936 年的桑伯恩 (Sanborn) 杂志上，同样的印刷品。 所以这肯定是其中之一。 另一栋建筑位于场地中央。 所以有点奇怪。 在某种程度上它符合印象。 所以我们假设这是同一栋建筑，但事实并非如此。
[Jennifer Keenan]: 情况有所不同，但这一位将是 75 岁或以上。我认为另一种选择是基于我们所拥有的和照片。人们想审查它吗？ 瑞安，另一个选项正确吗？他可以。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，你知道，我认为我们需要做一些工作来审查这一点，而且，你知道，如果能拥有当时的建筑形状那就太好了，而且我们还有剩余的预算来扩大它，所以你也可以扩大它。 并继续前进。 我不想开创先例，哦，我们可以通过审查，然后人们可能会想，哦，让我们通过住宅并跳过其他事情。 这就是为什么我更愿意让这座建筑迎来它的一天。 因为如果你读了神秘间隙表格，约翰实际上得到了很多关于这个看似丑陋的重要信息， 一座简单又非常商业化的建筑，但是里面却衍生出了很多有趣的东西。 因此，我倾向于记录更多一些这里正在慢慢消失的工业历史。 我认为这个地方可能会成为多尔蒂的一个更商业化的空间，或者可能是那里另一个很酷的住宅区。 然后
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我们这样看。 他们在神秘大道上找到了 E 效率标志。 效率，让他们把它放在啤酒厂里。
[Doug Carr]: 我认为瑞安是对的。 我认为获取任何倒塌建筑物的记录本质上是一件好事，无论其年龄如何。
[Jennifer Keenan]: 好吧，好吧，澄清一下，这个符合年龄要求，所以当然可以在这方面进行审查。 好吧，我有一项动议已被附议，以接受 37 Locust Street 的申请，等待 10 天内向我们提供的场地规划。
[Adam Hurtubise]: 还有一张背面照。
[Jennifer Keenan]: 不，背面照片在那里。 哦，我们有吗？ 就在文件夹里，是的。
[Adam Hurtubise]: 是的，我们是吗？ 好吧，抱歉。
[Jennifer Keenan]: 是的，它就在那里。 它只是背面没有标签，但在文件夹中。
[Adam Hurtubise]: 好的。
[Jennifer Keenan]: 这就是我们需要的地方的平面图。 出色地。 出色地。 我要去投票。 好的。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 投票接受该场地规划。
[Jennifer Keenan]: 出色地。是的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 是的，经修改。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗.
[Adam Hurtubise]: 是的，经修改。
[Jennifer Keenan]: 道格拉斯.
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 还有瑞安。 是的。 好的，那就是五个。 哦，进来吧。
[Adam Hurtubise]: 嗯，我提议花费 500 美元为这座大楼购买 MHC B 表格。
[Jennifer Keenan]: 谢谢，瑞安。
[Doug Carr]: 第二。
[Jennifer Keenan]: 谢谢你，道格拉斯。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Ryan，我同意你关于神秘大道 142 号 B 表格的看法。 我发现这非常令人着迷。
[Adam Hurtubise]: 我对这份表格的长度感到惊讶。我想，哦，看看这张表格的长度。 对于如此简单的建筑来说，这是非常不寻常的。 哦，有大量的信息。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 文化史有其优点。 谢谢你，胡安娜。
[Jennifer Keenan]: 瑞安，我们应该确保这得到发表。
[Adam Hurtubise]: 噢，网站上有。
[Jennifer Keenan]: 哦，它已经在那里了。 好吧，好吧。 在我们对 500 份表格 B 进行投票之前，Ryan 只是想检查一下我们的预算，以及今晚我们还应该订购其他表格 B 吗？
[Adam Hurtubise]: 不不。
[Jennifer Keenan]: 好吧，没什么。 我不知道会发生什么。 我们只需要意识到，在今年的预算最终确定之前，我们只剩下一次会议了。 是的。 好的。 出色地。 提议花费 500 美元购买 Local 37th Street 的 B 型表格，该表格得到了套件的支持。
[Jennifer Keenan]: 埃德。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 是的。 打开世界。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗.
[Jennifer Keenan]: 道格拉斯.
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 还有瑞安。 是的。 好的，太好了。 五零零。 好吧，今晚把所有事情都回顾一遍。 嗯，下一个是格罗夫街 28 号。 两个月前，格罗夫街 28 号经历了一次示威延误。 现在一切都模糊了。 小组委员会与业主勤奋合作，达成了一项决议，我相信我们已经实现了这一目标。 晚上好，浩尚。 很高兴见到你。 那么，彼得或道格，你想介入并为我们今晚如何到达这里奠定基础，也许可以解释一下我们在哪里？
[Adam Hurtubise]: 道格拉斯，你想这么做吗？
[Doug Carr]: 我不知道。 我认为我并没有充分参与上一次迭代。 我知道我们见过Hoshang。 我们进行了一次愉快的交谈 你知道，重建门廊，装上栏杆，保存柱子。 我们认为发生了一些非常重大的变化，保留了建筑的完整性。 我认为，关于前门和主入口门周围的侧灯存在一些争论。 彼得，你为什么不从那里拿走呢？因为我认为是你得出的结论。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，有一些。 我谈到门可能是木门或假木门，我认为 Hoshang 同意这一点。 我们得到了。 是的，瑞安。 只是一个兴趣点。 彼得，您有可以在我们说话时在屏幕上分享的图画吗？ 是的。 我的屏幕上有这个。
[Jennifer Keenan]: 好吧，我想说的是，在彼得描述我们的情况后，我会请 Hoshang 分享它们。 但是是的，是的是的，彼得。 好吧，是的，你应该能够分享，彼得。
[Doug Carr]: 因此，它并不是对现在存在的东西或100年前建造的东西的纯粹修复。 肯定有一些动作可以给它带来一点不同的性格感觉，尤其是二楼的垂直包层，然后你可以在右上角、右下角看到它。 这些都是新元素，只是一种处理底座的新方法。 形状是一样的。 屋顶是一样的。 但我们正在推动，这有点像 我想，在这座建筑上，在你的家上，融入你自己的风格。 我们与他就此进行了谈判。 我认为我们同意这一点。 “我认为是博登-巴滕斯，”他说。 我不知道，彼得，你还想和什么在一起？
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，我们查看了窗口图案、网格图案，现在我们显示这些是 12 比 1， 网格图案，原来的房子有。 前门与原来的前门比较一致。 据我了解，这将是一扇木质门，可以预先涂漆。 我们正在复制这些列。 事实上，他正在保存门廊的石基并进行修复。 涂层不一样。 它不再有木板。 我认为它有坚固的壁板和角板，而之前木瓦是在拐角处。 所以这是一种出路。 另一个主要的出发点是前后中心元件上的垂直板和板条护套。 这个阁楼，其中一个阁楼是附加的，但它在后面。 我觉得这个房子很适合 还有什么？
[Jennifer Keenan]: 佩德罗，只有一个问题。 列是否被复制？ 他们是那些无法被拯救的人吗？ 我只是好奇。
[Adam Hurtubise]: 我不知道他有什么计划。 我们应该问他为什么 我以为我要买一件新的。 可能是玻璃纤维柱和油漆，但我不确定。
[Jennifer Keenan]: 是的，浩翔，尽管插手吧。
[SPEAKER_04]: 是的，实际上就是这个计划。 因为直到我们拆掉柱子并检查每一根柱子，看看它们有多腐烂，我们才能真正做出决定来拯救它们。 但目前的计划是采用相同风格的玻璃纤维柱来复制外观。
[Jennifer Keenan]: 嗯，我明白了。 那么他们会受到保护，免受天气影响，不是吗？ 是的。 是的，一切都很好。 然后我唯一的另一个问题是，我们要保持门上的侧灯亮着吗？
[Adam Hurtubise]: 哦，是的，是的，是的，当然。 是的。 好的。 这些侧灯是新的、好兴的还是现有的？ 这些是现有的。 好的。
[Jennifer Keenan]: 啊，这样我们就可以和那些在那里的人在一起了。
[SPEAKER_04]: 不，嗯，已经有侧灯了，但是他们会有新的侧灯，风格相同，和门一样，它们会和门一起来。 哦，你也许应该买这个。 一般来说，是的。 是的。
[Adam Hurtubise]: 你的计划到底是什么？这是一个问题，对于格栅来说，格栅的材质是什么，前格栅？
[SPEAKER_04]: 这将是一个路径路由系统。 它基本上只是乙烯基。
[Jennifer Keenan]: 我失去了所有人吗？ 我们在吗？ 不。 没关系。 对不起。 确实有一秒钟的沉默。 好的。
[Adam Hurtubise]: 所以我想我们已经和 Harshaing 来回讨论过好几次了。 And I feel like, in my personal opinion, he made a good faith effort to try to mitigate the demolition, he still wants to leave his mark on the building, but we're trying to maintain some of those elements. give the building its integrity and richness of detail. 因此，我建议我们投票赞成，但我想听听其他人的想法。
[Jennifer Keenan]: 谢谢你，佩德罗。 道格或瑞安，你想帮忙吗？
[Doug Carr]: 我认为我们现在对设计感到满意。 我们相信它尊重现有的架构。 有一些新元素，但我们认为它们将成为房子的一部分。 因此，我们强烈建议我们发布演示待办事项并继续推进该项目。
[Jennifer Keenan]: 好的，太好了。 Ed、Kit、Ryan，还有其他人对此有何评论吗？
[Adam Hurtubise]: 不知怎的，我对这个设计退居二线， 我对这个保存完好的街区很感兴趣。 我不认为这个项目会非常成功，因为它不会真正融入这里现有保存完好的木瓦风格住宅的街景，而且， 它真的会像拇指酸痛一样突出。 无意冒犯，浩尚。 我认为你当然有权在上面盖上你的印记。 我认为你有自己的风格，那没关系。 但我的观点是，这种设计，外观上物质性的丧失，里面的变化， 虽然它有一些熟悉的元素，但我想坚持更多地保存现有的面料，即使它们正在被现代材料取代。 这就是发展和康复之间的区别，如果你正在康复你的 您可以用现代材料替换它，但它保留了整体的完整性。 然而，如果您只是开发该房产，那么您就是在进行大规模的改变，以打上自己的印记。 在我看来，这个设计还不够成功，不足以证明此时推迟发布演示版是合理的。
[Unidentified]: 其他人可能不同意。
[Jennifer Keenan]: Kit 或 Ed，你们还有什么要补充的吗？ 艾德，不。 套件，有什么吗？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Na verdade, eu gostaria de ver o estilo de telha mantido, mas não tenho certeza se acho que isso significa que devemos avançar com a liberação do backlog de demolição.
[Jennifer Keenan]: 好的，谢谢。 浩生，你还有什么要说的吗？
[SPEAKER_04]: 是的，我实际上只是回应瑞安的评论。 我记得我们在第一次讨论、第一次小组委员会讨论中提到了 Shingo 式的壁线。 由于这些 Shingo 风格内衬的成本，我们基本上是说复制所有 Shingo 风格内衬对我来说太贵了。 我得到的相同耐用板材材料瓷砖式壁板的报价比覆盖式壁板贵三倍。 我们继续讨论另一点，即使用背景来恢复窗口的灰色。 基本上，尽管有窗户，我得到的报价明显高于房子里其他窗户的报价。 但我想说这基本上是使用它之间的平衡， 怎么说呢，我找到了它，并尽力保持尽可能多的风格。
[Adam Hurtubise]: 所以只有一个问题。 因此，詹姆斯·哈迪瓷砖壁板的成本是詹姆斯·哈迪瓷砖壁板成本的三倍。
[SPEAKER_04]: 正确的。 它们的材质相同，只是形状不同，但价格却相差很大。
[Adam Hurtubise]: 您有黑胶唱片的预算吗？ 只是好奇。
[SPEAKER_04]: 我不知道。 我没有瑞安的报价。 为什么不呢？ 不。 没关系。
[Jennifer Keenan]: 你是说乙烯基瓷砖吗，瑞安？
[Adam Hurtubise]: 是的。 雪松印花。 我们在波士顿大街也允许同样的事情。是的。 是的，但是那栋房子的角落里有木板，尽管这是事实，瑞安酋长。 是的，因为他们决定不这样做。 是的，他们制作了角覆盖物，但因为他们选择了特殊的饰面或其他东西，所以他们不能，但他们制作了编织角。 采用乙烯基材质，可以省去角落。 我的意思是，你知道，我遇到的问题是，格罗夫街上的所有房子，除了隔壁的殖民时期大房子和同一条街上的现代房子外，这个三角洲的所有房子都是木瓦风格的。 所以，你知道，我有点坚持让我们删除并彻底摆脱现有的风格。 你有元素，我同意垂直瓷砖，它们很好，因为你有凸窗和具有这些功能的窗户，但这是与瓷砖风格的偏差。 但如果成本真的是三倍，那就这样吧。 因此，我会认为这是一种经济困难。 好吧，部分原因可能与你如何走出困境有关，你知道，至少是与最友好的人一起走出困境。
[Jennifer Keenan]: 好的，一切都很好。 有人愿意为此提出一项动议吗？
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 谢谢埃德。 还有第二个吗？
[Jennifer Keenan]: 谢谢埃德。 第二。 谢谢你，道格拉斯。 好吧，我们已经提出一项动议，要求取消推迟格罗夫街 28 号的拆除工作，同时计划将发送给建筑部门，这将像往常一样为公民带来好处。 我将对此进行唱名表决。 设备？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 埃德？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 道格？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 瑞安呢？ 不。 好的，所以动议从四变为一，对吗？ 一、二、三、四。 四对一。 浩生，非常感谢你的努力。 所以我们要做的是， 我会准备您的示范信。 所以我想是的，但是你能再发给我一次，把我们刚刚看到的最终计划发给我，并将它们上传到 CitizenServe 以便我们可以合并吗？ 然后我会帮你准备好文件，然后就可以上路了。
[Adam Hurtubise]: 看起来很棒。 非常感谢。 门也能掀起来吗？ 是的。 好的。 这样就可以了。
[Jennifer Keenan]: 是的。 好的。 非常感谢。
[SPEAKER_04]: 谢谢。 出色地。 谢谢大家。
[Unidentified]: 好的。
[Jennifer Keenan]: 好的，一切都很好。 议程上的下一个是福特专员，但我看到他的摄像机已关闭。 所以它可能在 ZBA 中。 呃，我发一份吧，哦，你准备好了吗？ 你沉默了。
[Bill Forte]: 我当然是。
[Jennifer Keenan]: 嗯，我只是想确保您对 DBA 没有任何问题。
[Bill Forte]: 出色的。
[Jennifer Keenan]: 嗯，我想从今年年初开始，福特委员和我已经进行了很多对话。 嗯，瑞安也见过他，但他要求今晚参加我们的会议，这样他就能见到我们的董事会。 我认为今晚是一个美好的夜晚，因为我们的日程安排上所有的事情都有一点。 福特专员先生，欢迎您参加我们的会议，非常感谢您参加我们的会议。
[Bill Forte]: 出色的。 因此，我认为正式向该委员会致意并提供我在历史保护方面的一些经验以及我认为您可能想要考虑的对该条例的一些建议修改是非常好的。 我的经历始于 2012 年牛顿市。我是一名法规执行者，我们与历史地区委员会和彼此密切合作。 牛顿市有四个区，每个区都有自己的委员会。 然后是历史悠久的拆除委员会本身，它只会简单地查看这些房产，以就总体建设做出一般性的决定。 我不确定延迟了多长时间。 另外，我在沃尔瑟姆镇待了近八年，并以非常相似的方式写作。 表现延迟条例，类似于你们现在的条例。 因此，Jen、Ryan 和我就一处房产进行了第一次对话，该房产的业主并未完全遵循该委员会批准的计划。 他们要求我发出停止令或停止服务，直到我们可以为止 让它回到正轨。 我告诉 Jen 和 Ryan 的是，因为没有像控制计划那样合法发布的现场控制计划，所以通常是 ZBA 或控制现场计划的特殊许可证之类的东西。 我无权停止这项工作，因为它符合 所有分区的内容和所有州建筑规范，当颁发特别许可证时，情况会有所不同，我可能需要对此进行一些研究。 你知道，我在一项改变历史法令的法案中提出的首先就是关于这个的。 可以说，那些已批准或已从积压中删除的项目，这就是现在的工作方式，该计划实际上将成为该站点的控制计划。 我认为它需要写入条例中，以便我可以执行。 否则，你所做的工作，就像你刚刚在格罗夫街走过的工作一样，只是建议性的。 它不具有法人资格，不具有， 无法抵挡司法障碍。 因此，如果我就此发出停工通知，律师可以轻松提交法院命令并获得暂停执行我的停工令。 我的停工令只是摘要，这意味着它是一项行政权力，否则必须由法官盖章。 如果一切顺利，假设有人获得批准，提出工作指令，解决悬而未决的问题，拆掉房子并说，不，你知道吗？我要建造一些不同的东西。 我的意思是，显然我必须根据此批准许可证，而且我肯定会犹豫是否这样做，但在这里，法律影响再次成为一个问题。 抱歉，鲍尔先生，没有声音。
[Doug Carr]: 是的，我需要让你停一下。 我听说，我明白这就是你的立场。 我尊重这个立场。 但你的意思基本上是说，过去十年我们与任何业主达成的推迟放映的每一项协议都是无法执行的。 我一直在询问其他城镇，但他们没有告诉我这一点。 他们说，由业主签署、由历史委员会签署的计划是一份具有法律依据的文件。 他们正在使用的。 我想我需要理解为什么我们做事的方式突然感觉没有人是空的，而其他城市似乎也在做同样的事情。
[Adam Hurtubise]: 非常快。
[Bill Forte]: 是的当然。
[Adam Hurtubise]: 是的，我只是对道格感到好奇，因为我想知道他的方法是否执行是通过业主和历史委员会之间的合同来完成的，而不是实际备案，例如在土地注册处永久记录。 因为我认为私人之间的合同是可执行的。 它不一定可以由建筑专员强制执行，但它肯定可以由法院强制执行，因为它是合同。
[Doug Carr]: 所以我们是市委员会，对吧？ 我们是一个城市委员会，就像保护委员会一样，对吗？
[Bill Forte]: 鲍威尔先生，尊敬的，不管你信不信，你是一个没有权威的市委员会。 我只是从法律角度这么说，好吗？ 因为您批准的内容不具有法律约束力。 这就是我所说的。
[Doug Carr]: 如果我发现 10 个城镇不同意你的观点，你站在哪一边？
[Bill Forte]: 我想说我们能做的最好的事情就是去 KP Law 并获得解释，因为 我不知道他们什么时候问我这个问题。 出色地。 专员，您知道那里可以发出停工通知吗？ 我的意思是，分区法或拆除历史上的延迟没有任何权威允许我这样做。 所以我不是律师，但我是由律师抚养长大的。 我可以告诉你，如果这些词不存在，它就根本不存在。 所以我所说的就是我恭敬地建议。 我的建议是对条例进行修改 基本上，它详细介绍了您第一次开始延迟的过程、如何消除延迟以及在什么条件下会这样做。 法令中没有任何文字支持这一点。 所以我的观点是，如果它不是一成不变的，它就无法执行。 我有 其他城镇为此展开了大规模的法律斗争。 所以我只想说，你看到的任何城市可能都没有与我相同的法律地位或相同的法律背景。 我只想说不 我无意以任何方式表现出不尊重。 我正在努力支持你。 我在这里看到的是，我不认为该条例支持他们现在作为委员会所做的事情。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我的意思是，我可以看出比尔的想法。 正如瑞安和道格指出的那样，我理解我们会将其视为合同问题。 问题是我们看到了一个问题。 我们必须去 你知道，市检察官，所以市检察官必须代表我们行事。 有点，如果我们表达了建筑专员发言的权力，如果不是那样，你知道，如果不是那样，你知道，如果不是像授权一样，你知道，明示的权力在哪里？ 我明白。 我认为我们在该法令的变幻莫测、森林法庭问题上遇到了一些问题，你知道，我们基本上从市检察官那里得到的信息是，如果我们试图为再拖延八、18个月进行辩护，你知道，我们不会得到特别有力的辩护。
[Jennifer Keenan]: 呃，你知道，如果我们能为你提供一些作为律师的背景知识，作为我们的律师，我的意思是，我两者都理解。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 我的意思是，我知道作为一个委员会，我们希望我们的协议能够得到履行，但是实现这一目标的机制是什么？
[Doug Carr]: 我完全赞成加强我们的东西，而不是不尊重它。 我正在努力，我和你们在一起，我正在努力加强我们的分区。 并执行该委员会的权威。 显然，我们在平等方面意见一致。 对我来说，这似乎很奇怪，你知道，从我记事起我们就一直在做的程序，至少十年了，如果在法庭上受到质疑，我们突然似乎失去了效力。 从法律上来说他可能是对的。 我完全赞成，再一次，我完全赞成努力缩小这些差距，因为我和你一样不希望这种情况发生。
[Bill Forte]: 是的当然。 我的目标是能够执行这些条例。 这不仅是合法的，而且也为申请人提供了正当程序，而且我也有权在这里这样做。 你知道，如果保护委员会发出条件令，我就有权开始工作，对吧？ 这是一个可执行的命令。 具体来说，我不仅在建筑规范中拥有语言，而且在《大众质量法》第 143 章中也有语言，允许我执行所有规定，好吗？ 当 当违反条件命令时，我有权终止该工作，因为它不符合城市或州的所有法律、规则和条例。 又是工程学。 如果不满足工程的话，我们有一个工程条例，要求雨水必须排到地下，可能是地下排水等。 再说一遍，这也是能够将我面前的东西强加于人的机制的一部分，因为这更多的是一种协议和友好的握手，而不是真正的。 一套真正具有约束力的计划。 再说一次，我不知道，我认为委员会在任何特定时间唯一的解决方案是对一个不遵守其批准计划的人提起民事诉讼。 没有，你知道，没有法律义务，你知道，我的也是，卡尔先生，尊敬的，城市有法规，城市有条例， 法令不同。 他们不需要司法部长的批准。 这就是为什么他们受到国家最高层的挑战。 我在一些市政当局工作过，你知道，我是为了了解法规的作用，而不是市政法令的作用。 市政条例是地方性法规。 而且，你知道，你基本上可以制定自己的规则，但它们最好是正确和完整的。 否则，他们将受到审讯并被驱逐。 我的意思是，我很乐意这么说。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 第 48 章赋予了我们在州一级的基本权力，但除了阐述了愿望之外，写得并不是特别好。 我再次理解，如果是建筑专员的选择，他可以在 30 分钟内关闭该项目，然后将其交给市检察官，并可能在两周内等待。 如果我们能够获得建筑专员的明确授权，这可能会对我们有利。 这可能对我们有利。 同样，我们在前几年已经看到了足够多的项目，只有在任何能让建筑专员为我们工作的杠杆作用对我们有利的事情之后才会推迟拆除。 再说一遍，如果这是该条例总体审查的一部分，我们一直在讨论一些事情， 你知道，就这样吧，我认为这不是一个坏主意。
[Jennifer Keenan]: 是的，我想我们都同意，我们能做的任何事情来加强它都是非常棒的。 我想与此同时，我们在做什么？ 所以我知道我们会就这个问题与 KP 进行沟通，至少现在是这样，因为我认为 Bill，你知道，我们已经讨论过， 在你和我们的委员会以及我们基本上向其报告的社区发展中的任何人之间，如果我们大家共同努力并与统一战线一起去市议会，嘿，这就是我们认为该条例最适合每个人的方式，所以我认为我们有更好的机会让他们通过这些变化，这正是我们所需要的。
[Bill Forte]: 是的，主席女士，我们会跟进此事。 因此，我想与您讨论并向您作为委员会提出的下一件事是，而不是推迟，因为实际上这些流程已写在您的法令中。 我想建议委员会有权接受缓解费用来代替建筑物的保护，并且这些缓解费用可以用于保护其他可能更重要的财产。 这并不意味着它是一种付费和接收政策，因为 当局仍然会向委员会撒谎，但即便如此，假设有一个大项目，假设你刚刚在 200 Boston 看到的那个项目，委员会有能力接受针对他们所说的宝贵资产损失的缓解费用。 可能会在某一时刻丢失。 另一方面，如您所知，显然历史保护必须与经济动力保持平衡。 我们不希望这座城市变得贫穷，因为我们保存了所有的旧建筑，现在没有商业。 所以我们都明白这一点。 你知道，我当然尊重这个委员会的范围，它有特定的任务。 这里的维护义务，基本上，你知道，是保存，你知道，最好是保存的财产，但我认为 在条例中列出，在某些情况下，委员会可以根据建筑物的类型通过投票接受缓解费用，而不是保留建筑物，这不仅可以帮助申请人，而且可以在涉及到问题时更容易做出决定。 你知道，我们是保留这座建筑还是让城市经济发展？ 因为显然我们需要税基，你知道吗？ 这是问题之一，我想向委员会提出的建议之一，看看他们的想法。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 您知道马萨诸塞州有哪些社区，特别是城市或近城市的社区，现在正在这样做吗？
[Bill Forte]: 不，我不是。
[Unidentified]: 好的。
[Bill Forte]: 我想说它可能会受到挑战，但我认为一般质量法中没有任何禁令可以阻止它。 显然，这必须是您可以选择的东西。 这不会是你经常做的事情。
[Doug Carr]: 德福尔特委员，我理解这是一个新概念。 我没有考虑。 我希望我没有做出这样的判断。 我很好奇为什么这是一个好主意。 我的意思是，通常不会 我们的预算超出了 B 表格和我们所做的研究。 我觉得有一笔基金，但我什至不确定我们将如何管理它以及我们将用它做什么。
[Bill Forte]: 嗯，你知道，这只是理论上的，我只是在反思这些事情。 我只是想思考我在社区中听到的内容，我对社区权威的理解，以及这座城市可能希望经历什么样的增长。 显然，与保护建筑物的需要相平衡。 所以，你知道，如果你有一栋破旧或无法修复的建筑物，你知道，并且有能力供电 可以这么说，接受资金并主要由规划部门或兼职管理员管理。 我认为我的想法之一是你应该有一个兼职管理员来处理你的一些提交。 显然，你是志愿者委员会的成员，我知道做志愿者是什么感觉。 我所在城市的保护委员会。 因此，时间是宝贵的，显然，其中一些行政处理的事情可以在公开会议之外完成。 所以，你知道，这些资金基本上可以用于 来自无法修复或不值得保存而不是能够保存原本想要保存的财产的财产或建筑物的资金。 我不知道这将如何运作，也不知道它在财务计划中会是什么样子。 我确信需要对此进行一些研究。 但同样，这只是一个想法。
[Adam Hurtubise]: 另外，是的，抱歉。 我是 40 号专员彼得·米勒。 所以你是说会有这个，这些费用或者什么？这些只是假设的比率。 他们将进入一个基金，然后该基金的支出将由我们自行决定。 我们做到了，我不明白这怎么可能，我们怎样才能做到这一点？ 我不这么认为，我认为它必须有一个非常相似的链接，我认为你想象它与你有一个非常具体的链接的链接相似。 它可以用来做的事情。 例如，其中之一是正在倒塌的建筑物的记录。 第二个可能是为该社区创建额外的库存表格。 第三个可能是收购建筑物。 如果我们确实想投资一栋建筑，并且可以让开发商知道，我们就会直接从您那里购买。 对其实施保护限制并将其放回市场。 我认为这些是
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 这些都是合理的事情，但它们也必须被定义，以便它不只是成为城市的行贿基金，确切地说，我的意思是，我的意思是，即使人们谈论社区保护，从这个意义上说，是的，这些资金可以用于控制社区保护，对吧，我们当然已经讨论过社区保护是否可以再次，特别是私人住宅，可以 可以再次以奴役宪法为条件让步。 保护地役权对于私营部门来说并不是什么新鲜事。 我的意思是，这很有趣。 再说一次，我不是 40B 专家。 再次强调，我并不是我们权威性章节（即一般法律）的专家。 但我认为第 39 章，是的，无论是什么，无论是什么，我不确定它是否已被涵盖。 但话又说回来，你知道，这是真的。 如果你问我作为一名律师，如果我站在所有者一边，你知道，历史保护法总是反对掠夺。 不幸的是，正如你所知，最高法院的案件有遮羞布， 大中央车站有能力出售其空中使用权，这使得捍卫历史保护的想法变得更加容易。 好的。 我们始终致力于这样一个事实：我们总是在我们所做的事情何时有效方面保持相当谨慎的态度。 我的意思是，我认为，你知道，在某种程度上，尽管我很少受到法律威胁， 你知道我们的拆除积压实际有多少吗？ 有多少人等待拆迁延期而不去协商？ 所以，你知道，我们有一对夫妇，就像我说的，我们现在有了辛卡特，他让他走了。 在森林街上，我们决定不为让它过去而奋斗。
[Jennifer Keenan]: 是的。 我想，专员，我有一个问题要问你。 你知道，你提到了你从任何人那里听到的与我们的建议有关的事情。 我问你的问题是：你在听什么？这与您在之前的角色中听到的有什么不同？ 是的，好的。 所以，你知道，我想，你知道，你和我谈论了很多你所知道的事情，你的立场是什么，然后也许是我们这边的一些现实，但我认为，你知道， 你知道，我们在这里的工作是执行现在的法令，无论好坏。 而且，你知道，我认为今晚就是一个很好的例子。 我们遇到过无数次这样的情况，例如，我想到这笔费用并说，好吧，这是给夫人的钱。 Herringshaw 能够拯救我们都想拯救的美丽车库，但她可能无法在经济上做到这一点。 所以，从这个意义上说，这样的事情让我很兴奋。 你知道，但是，是的，我认为这肯定是，嗯，你知道，我们必须非常小心这种情况是如何发生的，因为，你知道，我想我们都可以说出六、六到八个开发人员的名字，他们只会说，嘿，我的支票，让我走。
[Unidentified]: 好的。
[Jennifer Keenan]: 我们不想要的东西，我想我们任何人都不会想要。
[Doug Carr]: 我只会以什么为基础。 珍说，我问你，如果你还没有的话，夫人。强，看看我们刚刚提交的年度报告，我认为我们刚刚提交了它。
[Jennifer Keenan]: 哦，是的，它现在在我们的网站上，比尔。 我可以发给你。
[Doug Carr]: 好的，太好了。 该市的一些政治实体认为该委员会在某种程度上是反发展的。 我可以告诉你，我们限制的房屋和财产数量根本不是这种情况。 每年你办公桌上都会有成千上万的建筑许可证，你可以用双手来指望。 它是 0.01% 或任何确切的数字。 它小得惊人。 我们总是尝试与开发商和业主合作，发挥创意，满足他们的需求，并可能拯救这座建筑。 通常存在中间立场，而且我们经常找到它。 我觉得，你知道，有时这是，呃，这是一项政策，你知道，通过轶事，这并不是一个好方法，你知道，事实不言自明。 我很有信心，因为我钦佩你的长期经验。 我觉得这个委员会和这座城市可以从这些年中受益。 我们希望与您合作，尽可能地显着改进。
[Bill Forte]: 所以如果我可以，嗯，回去，嗯， 总统的评论。 嗯，老实说，我要告诉你我在过去七个月里听到的所有不好的事情。 所以，恕我直言，这不是我的观点。 这正是我听到的。 显然，你知道，这个过程需要一些时间。 出色地。 嗯，这三个月，嗯，有人必须经历却没有意识到他们必须经历的三个月。 我的意思是，显然我知道如果你是候选人并且你不打算这样做， 而你只是一张又热又重的账单。 嘿，我刚刚关闭了一所房子。 让我获得许可证，你知道，就像，等一下。 你知道，那个在柜台外流血的人，是什么？ 观看起来不太有趣。 但同样，当你试图向他们解释这个过程是什么时，他们不明白。 他们看到的只是：天啊，我还有一笔抵押贷款要付，但我付不起。 我认为今晚你看到某个候选人有点绝望 你知道，显然我已经经历了这个过程几个月了，显然我很沮丧，你知道，这个过程，也许这个过程的一部分可以通过行政方式处理。 因此，也许经理可以看着一栋房子说：“好吧，这不会发出任何指标。”这看起来并不是真的，你经过一两个人，看看是否需要参加听证会。 根据我的经验，这个过程通常不是一个三步过程。 这通常是一个两步过程。 因此，我认为我在这里看到的可能是一个额外的步骤，可以通过兼职管理员（一位历史保护主义者）来阻止。 一个人，一个可能是一个坚强的毕业生，专门从事历史保护，你知道，这可能是类似的事情，这可能会有所帮助。 这是第一件事。 我经常听到的第二件事是延迟 18 个月。我可以说这并不典型。 这不平常。 它给一些原本正在进行的项目带来了财务负担。 我知道，作为一名建筑商，我已经做了近 20 年的建筑商，我可以预算一年，但我不知道。 我可以说，好吧，好吧，听着，或者我会按照我想要的方式，按照历史委员会想要的方式，或者 我会等。 我认为在任何城市或城镇，一年都是相当静态的。 我没有看到延迟 18 个月的情况。 我什至不知道辛厄姆是否有这个。 而欣厄姆在欣厄姆保存得非常完好。 所以我的问题是也许 我想我会建议把时间跨度缩短到一年，我认为这是合理的。 但在这起案件中，我也知道了适用 18 个月的原因，因为缺乏关注，也没有遵守该条例。 主席女士，我说得对吗？ 是的。 好的。 好的。 所以，你知道，我在过去六个月里试图做的事情是，呃，不是为你或那些人过滤一切，我和总统和瑞安谈到的正在发生的事情之一是，很多东西被发送给你，但实际上并不需要去那里。 嗯，具体来说，我现在提交的内容是，嗯，当你查看你的条例时，它特别指出： 任何超过 75 年历史的建筑物或其一部分都可以，因此一部分可以是正在拆除的房屋的任何部分，直至地基，这是第一次。 我认为这绝对属于您审查的权限范围。 第二件事显然是砍掉屋顶，再上一层楼。 这也是本委员会肯定需要审查的另一件事。 第三件事是前廊屋顶线的任何变化。 但除此之外的任何事情确实 嗯，我没有在那里跑步，我认为它运作良好。我不认为我们失去了任何东西，而且我很确定我们会坚持下去，但我会正确地说。 我认为，如果该条例列出了一个程序，即委员会将在确定某处财产被认为具有重大意义后的 30 天内举行听证会，并且可以由受托人（有资格说“是”的人）对重要性进行考虑，那么就必须将其提交给委员会。 或者即使是通过小组委员会，我认为小组委员会调查此事也是合理的。 也许只是为了减少一点聆听时间。 我并不是说消除这个，我不是说，但我想说的是，三个月后你就会发现你还要再为此工作三个月，我认为这真的会让人们感到疲惫，并再次造成一些财务困难。 我不会说这是唯一的原因，每个人都在流血、失去生意等等。 我不是这个意思。 我只是在寻找改进的方法。 简化它，事实上，更好地庆祝它。我想你知道该条例有坚实而合理的基础。我想如果我们这么做了。 实际上，这个过程的描述方式与 ZBA 可能采用的方式类似，我知道我们可以通过我们的城市条例来做到这一点。 当然，你们都会想接受它。 我愿意帮助这个委员会，对草案进行一些修改，并在接下来的几周内提交并查看它们。 我们还可以调查一下，如果可以设立诉讼基金，该委员会的权力将会是什么。 我也在考虑其他想法，假设一座建筑很重要，但它再次破坏了经济增长和对城市重要的事物之间的平衡。 也许委员会有权要求业主建造一座纪念碑。 我看到这个，那里一座建筑被拆了，但是有一个纪念馆。 比如说一个非常漂亮的雕刻。 建筑物本身的花岗岩雕像或带有历史标志的东西。 我的意思是，这些事情是国家一直在发生的项目。 在联邦层面，建筑物无法被保存或拥有。 相反，他们建造了纪念碑并创造了这条历史道路。 这就是我正在考虑的事情。 所以我只是想简单概述一下我的想法，我一定会研究它们并稍后呈现给大家。 届时我会接受任何问题。 这就是我的整个演讲。
[Adam Hurtubise]: 我想知道你认为会用什么语言，我的意思是，你能为我们解释一下吗，从不适用的东西转向适用于延迟拆除的东西。 让我们回到最初的讨论点。 我的意思是， 如果它不可执行，我的意思是，恕我直言，好吧，我不得不这么说，我为这样说而道歉，所以不要以错误的方式理解这一点，但只有当你决定不这样做时，它才不可执行，对吧？ 你说的，你知道，因为其他建筑委员已经这样做了。 等一下，瑞安。 瑞安，等等。 等等，等等，等等，等等。 议会程序中将优先进行澄清。 因此，在这种情况下，我将澄清比尔只是您申请的使者。 但我认为这是完全可以接受的，对委员会来说正确的前进方向是公平的，对于我们双方来说，在这种情况下，就是让 PC 法来决定什么是可行的，什么是不可行的。 所以他不能，他不能决定，因为他有意见，我们有解释，但我们都不同意。 而唯一能够做到这一点的人就是KP law。 因此，我联系了市政府安排一次会议，首先讨论我们的各个项目。 我认为情况确实如此，我们将会得到答案。 所以，嗯，但是好吧，彼得，我已经说过了，只是想让你知道。 这对我来说看起来不错。 这对我来说看起来不错。 是的，我们还有其他委员执行过这些规定。 所以是的，我的意思是，我猜。 是的。 我对这些事情很天真。 这就是我要说的。 不要以错误的方式对待它。 因为我不想这么说，因为看起来你对这类事情的经验显然比我或这个论坛上的任何人都有更多的经验，但是，嗯， 这很奇怪。 我认为道格早些时候提到过这一点。 奇怪的是我们已经这样做了很长时间并且过去已经应用过。 突然出现了一位新的建筑专员，这无法执行。 所以我有点惊讶的是，从本质上讲，这个建议没有权威或力量。 这就是你告诉我们的。 所以，你知道，这有点令人惊讶，因为我们努力工作。 我们花了很多时间与这些，你知道，开发商，这些建筑师，这些业主，你知道，我们告诉他们这些事情。 但是，你知道，我的意思是，如果这件事传出去，你知道，这对整个努力来说将是一场灾难。 所以，你知道，这对我来说很有趣，你知道，就像， 所以我问你，这些词需要用什么？ 我想说的另一件事是，我们的委员会没有得到市议会的普遍支持。 一个政治现实是，市议会中的一些人只是在寻找结束这种情况的方法。 我不会透露姓名，但我们知道他们是谁，对吗？ 我只是告诉你，我们已将此事提交给市议会。 其中一些议员将以此作为摆脱委员会的一种方式。 那将是你的偏好。 所以我不是在开玩笑。 所以我因此不信任他，而不是 权威在这里。 我是最年轻的委员之一，但这就是我所看到的。 这就是我所看到的。 如果你说有某种语言可以增强委员会的权威，那么我完全赞成，但我想知道它是什么。 我对此很好奇，或者为什么它不具有权威性。
[Bill Forte]: 是的，所以我只需要回答你的问题。 首先，好的一点是我不是政治家。 所以我的监管就像我的驾驶室一样，所以我专注，我专注 对了，有管辖权的机关。 因此，首先从你所说的情况来看，我了解到历史委员会可能是一个政治问题。 只是对我来说这不是政治建议，这不是政治建议，它是。 它是一个监管机构。 好吧，简而言之，什么时候？ 你们的法规不支持你们作为委员会采取的行动，在我的法律意见中，情况并非如此。 再说一遍，我不是律师，但十多年来我一直在应用这些东西。 我的经验是 当此事出现并且您面对高等法院法官时，他们会驳回您的请求。 它非常弱。 它没有牙齿。 他的法令中没有具体写明这一点。 我一直知道，如果你有任何权力，就应该写在你的法令中。 如果您没有权力，则不应采取该行动，因为您可能会因该行动而被起诉。 所以我的意思是：当我发出命令、解释、颁发或拒绝许可时，我完全基于事实。 我不发表意见。 我很少使用自由裁量权。 尽管看起来我一直在使用它，但实际上我并没有。 我所有的决定都是基于客观的结论，好吗？ 如果你的法令不支持你作为委员会通过事实调查所采取的行动，我相信韦斯先生可以证明这一点，那么法官会说，好吧，为什么你的法令中不是这样的情况？ 这是他们会问你的第一个问题。 如果你的法令中没有这一点，你就不会得到支持。 所以，你知道，我担心，我担心 作为委托对我或你采取法律行动。 如果有人有很多钱并且疯狂到起诉这个城市。 我的意思是，这些事情一直在发生。 我的观点是：梅德福将会掀起一波巨大的建设浪潮，而且它已经在发生。 这种情况将会继续发生。 这是波士顿以外的下一个可行的地点，那里有如此多的建筑和密度。 而且，你知道，我们有，你知道，州长将推出一项大型住房计划，幕后正在发生很多事情，而我正在努力做的是 通过委员会采取的一系列强制性措施，帮助委员会强化其权威，限制一点，灵活一点，直接一点。 当我开始阅读您的法令时，我注意到的第一件事是它与历史区委员会混淆了。 这是一个很大的禁忌。 我的意思是，你的信来自历史区委员会。 现在只能质疑它的表象和有效性。 等一下，历史区委员会是谁？ 你是历史委员会。 你是一个独立的身体。 我在这里看到了很多事情，如果我是一名律师，我可以戳破一个洞，看到曙光。 这是我的问题，米勒先生。 我只是关心这个城市的合法利益 显然我们都在同一个团队中。我来这里是为了和你们一起工作，努力让你们的条例达到这样的程度：首先，人们可以更好地理解它，让它更加灵活、更加系统化，以便他们能够完成这个过程，对吗？ 并能够使委员会的运作更加协调一致。 我认为我们是从该法令开始的。 我向您提出一些我认为您可以接受的改变。 当然，这些事情我们都会咨询KP Law。 我们正朝着更好的方向前进。 我并不是认为你走错了方向，我只是 当我看到有什么需要改进的地方时，我必须说出来。 我有一个平台可以让我做到这一点，我想利用我的职位来帮助这座城市。 这是我来这里的唯一目标。 如果你让我走开，管好自己的事，我也会这么做。 决不。 这完全取决于你。
[Doug Carr]: 我真的很喜欢这个主意为了加快进程并接受我们投票的内容，你会在行政上损失整整一个月的时间，或者有人这样做。 对我来说，我们可以将其推迟整整一个月，这是很有意义的。 如果我尝试的话，我无法支持这一点。 我认为这是一个很好的建议，我会 100% 支持。 显然我想看看其余的语言提案。 但我认为，回到我们实际拥有的房产数量他被关押了18个月。 一年一次还是两次？ 我的意思是，针没有移动，你所说的发展也没有发生。 他在这里已经五年、十年了。 我的意思是，成千上万的公寓，现在的拆除量是五、十年前的三到四倍。 它已经在这里了。 不知道还能激烈到什么程度。 来吧，瑞安。
[Adam Hurtubise]: 我本来打算注意到你延迟了 18 个月。 作为一个委员会，我们在 18 个月内从未雇用过任何人，因为他们与我们一起工作。 事实上，唯一出现 18 个月延误的情况是由于开发商放弃。
[Bill Forte]: 好的。 是的，这确实表明了这一点，我刚才这么说是因为在大多数（如果不是全部）城镇中，对于一个改变主意的人来说，延迟一年就足够了，可以回来与委员会合作，无论是什么，18 个月。 这是惩罚性的。 我的观点是，18 个月是惩罚性的。 超过一年了也没用。 如果有人要与您合作，他们会在前三个月内这样做。 如果谈判失败，所有外交都失败，我认为拖延一年无论如何都是常态。 再说一遍，这完全取决于你，当然也是你们之间可以进行的辩论。 但我建议这样做只是因为我过去所做的工作以及似乎有效的工作。 我可以告诉你，在牛顿身上，几乎总是没有人能够克服整个延迟，一年的延迟。 他们会自动知道在出现在历史委员会面前之前他们应该做什么。 他们已经有了计划，因为他们习惯了与委员会合作。 他们了解屋顶的线条和美学，有些人甚至了解了整个过程。 我亲眼目睹了灯塔街上的房产从地基上拔地而起、重建，并添加了美丽的设计。 我知道这是可能的，我相信梅德福，我相信你 他们看到了未来五年内拟议的拆除和建设数量中最具沟通性的。 我认为会有很大的增长。 所以，请坐在座位上。 所以，你知道，我的工作就是，你知道，制定这些条例并制定它们，你知道，使它们适用于每个人，而且你知道，我们花的时间会少一些。 你知道，与某人战斗并多花一点时间，你知道，继续前进，你知道，得到最终产品，这又是一个了不起的演示，我认为这是，你知道，我完全支持它。 我相信一切都能和谐相处。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 所以专员，首先感谢您愿意与我们一起创造性地思考这个问题，因为我认为 我的意思是，我们能做的任何事情来澄清委员会的权力并实际上使其工作更容易，对我们所有人来说都是更好的事情。 因为我认为你所听到的部分内容是当流程不太清晰时所发生的情况。 我们可以尽一切努力来缩短这个过程。 这仍然允许我们进入B形式，做我们需要做的真正的工作，我认为这对每个人来说都是最好的。 因为让我担心的是看着那些只是想完成一个项目的单户住宅业主。 我的意思是，我们不会推迟这里的大规模开发。 真正首当其冲的是人民。 他们往往拥有单户住宅。 这对我来说从来都不是正确的。 我真的很喜欢收取缓解费用的想法。 我的意思是，我担心的是，你知道，感觉我们只是在卖故事吗？ 但事实是，每当我们说： 你知道我们批准了和/或你知道我们取消了延迟，你知道我认为认识到这一点，如果有办法让这些资金变现并以不同的方式投入使用，以推进本委员会的目标，坦率地说，整个城市的目标，我们也应该探索这一点。 我的意思是，我唯一要说的是，如果我们没有权威，我会非常担心，因为过去 10 年做出的每一个决定。 我的意思是，回想起来，如果有人，因为你所说的似乎是唯一的原因，唯一发生的事情就是对所应用的内容没有提出挑战，会发生什么？
[Bill Forte]: 主席女士，如果可以的话，请通过您。 非常感谢你，尼科尔斯专员。 我想知道你什么时候说话。 我看到你一直静静地坐在那里，我很欣赏你的意见。 让我澄清一下，回到我刚才所说的委员会的权威。 所以我不是这么说的 你知道，我当然也知道，我的评论并不是为了贬低本委员会的工作。 你显然已经举办过一些夜晚，我知道你正在这样做，我知道你这样做不是为了薪水，对吗？ 你当然非常努力，而且，你知道，在大多数情况下，你知道，在大多数情况下，你批准的所有事情都是在很少或没有问题的情况下完成的。 让我担心的是当 嗯，你知道，当我们受到有很多钱的人的挑战时，有人可以，你知道，有能力，你知道，能够挑战这个，嗯，我不知道，嗯，你知道，显然，如果这个委员会提出要求。 你知道，嘿，构建一些完全不同的东西。 您可以简单地根据建筑规范的授权来阻止它们。 我关心的是一些较小的事情，你知道，屋顶线条，以及一些可以进行的调整，而一个人可以对屋顶进行调整，类似于我们在 Jen 和我第一次开始交谈时所做的事情，你知道，我没有权力因为特定原因关闭它。 总有一种补救措施可以强制执行委员会的愿望或命令。 问题是它没有以法令形式纪念，而是以书面形式记录。 它不具有法律约束力。 我现在就是这么看的。 ZBA 订单在土地注册处注册。 它具有法律约束力。 在财产登记处登记的特别授权。 我认为应该有类似的东西，如果你对财产施加限制，财产登记处应该有类似的限制。 如果由于章节中所写的内容而无法完成此操作 根据《一般法》第 39 条，我必须在收到您的授权后立即对其进行审查，以便继续调查此问题。 如果有什么东西阻止他们登记命令，那么当然，至少如果它是由法令纪念的，并且如果它用文字说使命的历史秩序将是建造或重建房屋的控制计划， 所以我可以咬紧牙关说，呃呃，你不会再继续了。 你必须遵循这个。 我就是这么说的。 我不再多说什么了。 我想说的是，人们非常尊重你们，你们在所有已开展的项目中都非常成功。 我总是会听到人们在后台窃窃私语：加入历史委员会永远不会受欢迎。 你知道每个人都在说什么，对吧？ 你知道，歇斯底里的委员会，所有这些。 我不关心这些。 出色地。 嗯，你知道，我理解你的工作至关重要，而且，嗯，我认识到，嗯，你知道，你的工作的重要性需要，呃，需要更好地定义一项条例，更好地定义它，以便能够在城市中有效地服务它，并且，你知道，其使命是保护，你知道，嗯，最好，你知道，最好应得的。 历史建筑。 我认为这非常重要。 100% 为您的团队服务。 所以，如果我无意让大家感到惊讶，我很抱歉，但我从来都不是一个拐弯抹角的人。 当然，你知道，我不是律师，但我只想说，你知道，我是由律师抚养长大的，我知道如何，你知道，我多次成为证人。 我，你知道，我知道，我非常了解我的能力和权威。 我，你知道，认识到，你知道，这个委员会的权威 嗯，需要改进一下才能有效的帮助到你。
[Adam Hurtubise]: 感谢您澄清这一点。 是的。
[Jennifer Keenan]: 我想除了我自己之外我不了解任何人 我完全同意福特专员的观点，他第一次尝试使用一些语言，让我们能够回到讨论中，并将如何改进事情付诸实践。
[Adam Hurtubise]: 我只是想说，我会等到我们开始讨论金伯利进程法案，然后我们就从那里开始。 所以，是的，因为我们不知道，你知道，比尔，你的时间很宝贵。 我们不想让他们浪费时间，直到他们到达，你知道，在哪里，你知道，也许 KP 有先例，正如他们所说，哦，是的，在这里，我们将看看这些城市，你知道，我们可以从中吸取教训。 无需在这里重新发明轮子。 所以，但是我们想添加一些创新的东西，你知道。
[Bill Forte]: 对不起，通过你。 是的，我的意思是，肯定会有一些实质性的变化，只需几句话就能真正让天平对你有利。 所以，你知道，其余的事情你必须自己决定，但我绝对知道有些短语需要改变。 抱歉，我不是故意打扰你的，尼科尔斯专员。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 不，不，我只是想说，阅读这些法令会很有趣，我的意思是，跟随牛顿的脚步似乎会很好。
[Bill Forte]: 沃尔瑟姆只是为了超越他们。 是的，他们在那里有明确的权力。 而沃尔瑟姆并没有真正做到这一点。 但话又说回来，你知道，他们当时并没有挑战我。 每次我张开嘴，我都会遇到问题。 所以我决定不这样做。 但这里，你知道，这是一个开放的领域。 所以我已经拥有了。
[Jennifer Keenan]: 很好很好。 所以我想，嗯，是的，我们会收到 KP 的来信，然后我们会回到比尔那里，嗯，我们将从那里开始，你知道，我们的会议永远欢迎你。
[Bill Forte]: 一切都好。 你知道，只要我能帮忙，不安全的建筑就不是我力所能及的。 我知道我在关于车库的听证会上所说的话，但我再次强调，我不想成为任何人的攻城槌。 呃，所以，嗯，当涉及到拆除建筑物时，我不会轻视我的权力，当然，嗯，你知道，每当我，呃，当我要采取行动时，我都会立即通知委员会，就像我对恐怖主义所做的那样。 这是一条恐怖分子之路。
[Jennifer Keenan]: 是的，我，你知道，我的意思是，我想我们都同意，显然我们 100% 同意这一点，那是你的车道，你知道，如果我们收到你的通知，说我出于任何原因订购这个，好吧，你知道，嗯，还有一些，我知道以前的委员，有时有，你知道，一些。我记得有一个案例，这是一种法院判决， 我们，你知道，我打电话给他们，我说，你知道，发生了漏油事件，你觉得怎么样？ 我，我们都同意，嗯，这符合业主的最大利益，你知道，他不必经过审查，只需让问题得到解决即可。 和 每个人都可以继续前进。
[Bill Forte]: 所以，你知道，在我担任委员会期间，如果我对我认为需要讨论的任何财产有任何疑问，我总是会咨询你。 当然，你知道，我会发送它。 嗯，你知道，如果我遇到这个，但现在，我认为我们很好。 明亮的。 非常好，谢谢大家的宝贵时间。 谢谢。 很高兴认识你。 是的，谢谢。 我期待与大家合作。 但非常感谢您的礼貌和时间。
[Jennifer Keenan]: 一切都好。
[Bill Forte]: 谢谢您，先生。 非常好。 一切都好。 祝你度过一个愉快的夜晚。
[Jennifer Keenan]: 好吧，伙计们，继续吧。 我刚刚意识到我忘记将场地规划审查提上议程。 我会发给大家。 意见必须在 6 月 2 日之前提交，对不起，也就是我们下次会议之前。 房产在哪里？ 地址是 285-295 Middlesex Ave，显然位于 H Mart 内。 不知道有没有东西掉下来。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 啊，它正在卡尔多空间上升，没错。
[Jennifer Keenan]: 什么？ 我正在努力，我什至无法想象这个地方在哪里。
[Adam Hurtubise]: 它位于约翰·布鲁尔酒馆 (John Brewer Tavern) 旁边。
[Jennifer Keenan]: 啊，在广场上。 哦。
[Adam Hurtubise]: 那只是一名成员。 艾德更新了一下自己，说这是卡尔多空间，但我记得卡尔多在那里。 那时，艾姆斯就是现在的 Stop and Shop。
[Jennifer Keenan]: 所以他迟到了？ 约翰·布鲁尔说： 还有空缺吗？
[Adam Hurtubise]: 不，卡尔多餐厅就在隔壁，实际上就在它旁边。 卡尔多的大楼曾经是整栋大楼，但它将紧邻约翰·布鲁尔的大楼。 我认为曾经有一个很大的医疗空间之类的。
[MCM00001222_SPEAKER_04]: 是的，那里有一段时间有一个医疗空间。 我认为有某种 在那里呆了一段时间的某种健身房。 你知道，有很多事情在发生。 蒂基花园在那里吗？
[Jennifer Keenan]: 这是另一个极端吗？ 所以他们要摧毁整个广场？
[Adam Hurtubise]: 我不知道。 我怀疑。 好的。
[Jennifer Keenan]: 我会重新发送。 我们可以看一下这个。 如果有人有任何意见，我们会写信。 那我就发给大家吧。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 还有现在健身。 再说一遍，这似乎是一种绝对的能力。
[Jennifer Keenan]: 哦好的。 有趣的。 今晚还有其他人有新业务吗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 来吧，瑞安。
[Adam Hurtubise]: 很快，我们就有一位名叫弗农·钱德勒 (Vernon Chandler) 的绅士，他将在梅德福公共图书馆发表公开演讲。 他的远房表弟在二战期间参与战斗并阵亡，他来自梅德福。 他的遗体从未被发现，但他在欧洲被人们铭记。 弗农继续说道： 追随他的脚步，穿越欧洲约2000英里的旅程，他在纪念碑结束了旅程，显然，那里的纪念碑是为那些在行动中阵亡而没有返回祖国的人而设立的，当地家庭为他们提供赞助，以确保他们每年都得到纪念，并确保他们不会被遗忘。 将于 6 月 1 日晚上 7 点在图书馆举行。 我希望你能过来支持他。
[Jennifer Keenan]: 是的，绝对是。
[Adam Hurtubise]: 如果您想分享传单以及赞助该活动的历史协会以及退伍军人服务机构和图书馆，可以参加 Facebook 活动。
[Jennifer Keenan]: 所以我们必须确保它也在隔壁。
[Adam Hurtubise]: 我想我已经把它发送到那里了。 但如果。
[Jennifer Keenan]: 出色地。 并且不要忘记向我们的列表发送大量电子邮件。
[Adam Hurtubise]: 嗯，这是个好主意。 是的。 这是什么日期？ 6 月 1 日。
[Jennifer Keenan]: Facebook 上还有另一个页面，名为 Medford，我认为它是 Medford MA Community Events。 这也是另一个分享东西的地方。
[Adam Hurtubise]: 我可以发送带有广告的传单，人们可以分享它。
[Jennifer Keenan]: 是的，我们也应该要求历史学会分享这一点。
[Adam Hurtubise]: 我已经这样做了，是的，他们是共同发起人。
[Jennifer Keenan]: 出色的。 Okay, and I sent the site plan review out to everyone so you can take a look next week. Okay, any other new business before we move on to the old one? 不，没关系。 Delay in the demo, I think we've basically gone over everything. 我知道我们已将反馈发送回南街 31 号，因此您应该联系我们。 That's really the only property we're talking about right now. Obviously, we reviewed the permits and regulations with the commissioner, so we're good on that. CPA 项目，托马斯·布鲁克斯公园。 If you haven't driven to Grove Street yet, come check it out. 石墙看起来很神奇。 尼维斯的工作非常出色。 Ryan and I walked around the place, it was last Tuesday, Ryan, did we do this? We have authorized payment of our first set of invoices. We decided to open another one, which I call the people entrance, which is a smaller entrance than the truck entrance. 我们意识到还有很长一段路要走。 where the wall had been built again, and I just wanted to open up another access point for people. 因此，我们决定在劳勒路的北侧再建一个，只是为了给附近的人们一些出入点，因为显然很多人喜欢在那里遛狗，或者只是闲逛。
[Adam Hurtubise]: 以前那里没有路，现在有路了。
[Jennifer Keenan]: 是的，因为机器已经存在，现在它们创造了这条新路径。 那时它就更有意义了。 另外，我们认为让人们打开它比让人们打倒岩石并创造一个更好。 啊，就像过去发生的那样。 不过过来看看，很漂亮。 瑞安，今天我在华丽墙没看到任何人。
[Adam Hurtubise]: 是的，他们将在周五和周六完成工作。 人们都知道，对于该特定项目，有一份价值 3,500 美元的变更单。 这是因为在后面，以某种方式防止墙壁向后倾斜的稳定柱可能在某个时候有砂岩，但有人只是在上面扔了一堆混凝土或其他东西。 因此，这位顾问认为 如果我们有配套的砂岩并且他可以选择购买，那就更好了。 因此，当我们有城市预算时，我批准了这项购买，嗯，他们只是在等待周五和周六完成隔离墙的最后期限。 他们正在等待显示限制。 然后，他们会给我一个大纲，说明他们想要做什么，以在凹槽之间闪现， 砂岩。 它可能是一个用来密封所有东西的铅帽。 他说我不应该在他的有生之年，在我的有生之年，甚至在他后来的孩子的有生之年来解决这个问题。 这样就完成了。 他还说，这堵墙在一个半世纪内都不需要修复。 砖头清理干净了吗？ 哦，是的，是的，是的。 因此，由于前几次涂层不充分，砖的许多地方都被弄脏了。 他说，干这事的人都不是经验丰富的瓦工。 而且做得很糟糕。 当他们拆除倾斜的部分时，很明显，无论是谁做的，都只是修补它，因为任何泥瓦匠都会刮掉这些接缝，并意识到墙的内核完全腐烂了。 所以他们才要重建，不仅要让墙壁保持平整，还要确保墙壁，至少是面临倒塌危险的上端，不再出现这样的问题。
[Doug Carr]: 瑞安，首先，你看起来很棒。 我可以说是的，那堵墙已经走到了最后的尽头，显然需要彻底重建。 我一直觉得奇怪的一件事是砖块看起来不水平，对吧？ 他们似乎没有，他们似乎处于一个相当陡峭的角度。 它只是一个拥有 300 多年历史的定居点，还是它是如何建成的？
[Adam Hurtubise]: 不，它肯定是这样建造的。 根据我们在道路尽头的挖掘，该位置的地形经历了急剧下降，并随着时间的推移而趋于平坦。 事实上，如果你看一下这条路，你会发现这条路的海拔可能略有增加，而且海拔的变化肯定已经发生了很大的变化。
[Doug Carr]: 我有，谢谢。
[Jennifer Keenan]: 你能提醒我们我们从这个历史社会中离开了什么吗？
[Adam Hurtubise]: 嗯，我想我们实际上要翻转它或在后面添加一个新标记，我不知道。 是的，基特。 哦，是的，抱歉。 和套件。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 我说基特负责这件事。 您现在需要补充的内容比我还要多。 所以继续。 不，但我说的最后一件事是这个月会有更新，实际上我没有，但谈话是分数会改变，而且会是， 路边会有一个你可以实际看到它的地方，但在内陆徒步旅行者也可以看到它，但也许包含更多教育信息。
[Jennifer Keenan]: 是的，也许现在你可以回到社会并说，听着，我们已经接近项目的结束，至少是这一部分。 我认为现在是重新审视这些对话的时候了，看看我们是否可以推动它们向前发展。 是的，如果发生这种情况。
[Adam Hurtubise]: 是的，我想说，我认为他们的第一个问题是：他们只想重做纪念馆，那里的牌匾，并将其纳入其他解释面板中，或者只是，你知道，因为如果有一个想法在考古工作完成后在房子的遗址上做某种纪念馆，那么将其纳入其中是有意义的 或者重做或制作新的解释面板并去掉那块石头，那么这可能是一个问题。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 他们对任何改变持开放态度。
[Doug Carr]: 对话需要比历史社会更广泛。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 历史学会也有这种感觉，你知道，他们很乐意帮助任何研究，但他们不想成为将所有文本放在一起的团体，特别是如果涉及到一些名称更改。
[Doug Carr]: 是的。 整个城市都将参与其中，全国有色人种协进会和许多团体将有一个，有很多方面对此感兴趣，要使其发挥作用将非常微妙。 知道他们的名字和故事并不容易，而且他们将在那里讲述的故事非常复杂。
[Jennifer Keenan]: 好的，那么我们如何开始呢？ 谁开始这个？
[Adam Hurtubise]: 我认为我们整理了一份感兴趣的各方名单。 从这个开始。 然后我们。 邀请他们参加会议。 好的。 嗯，我们用非常明确的文字说，意图是什么，项目是什么，意图是什么？ 从那时起，我们说我们需要召开一次会议，让我们拥有所有可能的好想法，并让人们在会议上提出好想法。 然后让我们重点关注 也许优先考虑他们最好的事情，然后继续讨论我们如何做到这一点、问题是什么等等。 但我们将从第一次会议开始，但我们将把所有的想法都摆在桌面上。 然后是另一件事。 我不知道现在是否合适，因为这就像两个人之间的战斗，对吗？ 那么让我们更改墙的名称。 现在应该进行一次对话，也许通过这次对话进行对话很重要，而且还涉及那个地方的原住民。 因此，如果您现在想将它们包括在内，请理解我们一开始只是关注墙壁，但在墙后面的纪念馆将有机会将它们包括在内。 那，呃，我认为他们现在也应该被包括在内。 所以我们可以删除它们。
[Doug Carr]: 我相信这座城市最终应该成为邀请所有感兴趣的各方的保护伞。 我认为任何其他团队都无法获得我们需要的比赛。 我们需要城市规划，显然我们需要消防部门、公园和所有这些城市部门。 就像他们一样，这是艾丽西亚和她的团队，我认为 在我看来，最初它必须是这样的。
[Adam Hurtubise]: 好吧，也许我想稍微依靠一下我们的 PAL 顾问来帮助我们引导这次对话，但是对于土著部落，在该部门有经验的苏安娜·克劳利 (Suanna Crowley) 当然愿意帮助我们进行对话。 然后，
[Doug Carr]: 是的，可能会有一位已经在该领域工作过的协调员，也可能是一个陌生人，这也不错。 但是，是的，需要一段时间才能弄清楚这一点。
[Jennifer Keenan]: 我想我是从更逻辑的角度思考的，假设时刻标记被删除了。 难道我们不希望菲尔德斯通的墙能够赶上庞培的墙吗？ 我当时想，好吧，现在他们正在修 Fieldstone 墙。 就像，你知道，有没有办法，嗯，我不知道答案是否是肯定的，但是 如果我们最终在那里出现差距，我不知道我们是否愿意这样。
[Adam Hurtubise]: 不，没有差距。 这堵墙将直接撞到另一堵墙。 好吧，但如果石头现在在那里，它就不会在那里了。 不会，不影响施工。 它远离街道。 但随后他会将它们隐藏起来。 嗯，不，因为它就在那里。 它在墙的顶部。 因此，挡土墙实际上会阻挡标记所在位置的土壤。
[Jennifer Keenan]: 好吧，那我得再看一遍。 但我们应该检查一下，因为我想如果石头是路上的标记的话。
[Adam Hurtubise]: 是的，我的意思是，它可能需要移回原处，以便更容易构建。 问题是我们之后用它做什么？
[Jennifer Keenan]: 好的。 好的。 好的。 好吧，也许你和我可以这样跟我说话，看看这个，和我谈谈，然后如果你愿意的话可以玩玩，嗯， 再次与历史学会交谈，所以也许我可以打电话给艾丽西亚，询问她如何启动这个更大的轮子……这将是我的问题。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 感觉我们真的不是召集者。 感觉就像我们 打火机？
[Jennifer Keenan]: 嗯，我想是的，我们必须把它当作社区发展来看待。 这是艾丽西亚和她的团队。 所以至少瑞安和我可以和她谈谈，好吧，这就是我们的想法。 你知道，这是来自你的部门吗？ 是从市长办公室来的吗？ 它从哪里开始并从那里继续？
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 好吧，我会回到历史协会并确保他们就下一步达成一致。
[Jennifer Keenan]: 好吧，听起来很棒。
[MCM00001614_SPEAKER_01]: 他们对任何他们不想要的事情都持开放态度。 他们不想开车。
[Jennifer Keenan]: 是的。 好的。 我是瑞安，富尔顿高地的研究项目已经开始。 是的。
[Adam Hurtubise]: 好的，太好了。
[Jennifer Keenan]: 然后砖石就正式准备好了。
[Adam Hurtubise]: 不，不，没有要关闭的工作。
[Jennifer Keenan]: 出色地。 好吧，这就是我所掌握的一切，除非我们有会议记录，如果任何人还有其他的话，我们可以批准会议记录，然后就到此为止。 彼得在做会议记录之前坐下来。
[Adam Hurtubise]: 批准动议。
[Jennifer Keenan]: 嗯，谢谢瑞安。 还有第二个吗？ 谢谢你，道格拉斯。 那么批准2023年4月会议纪要的动议已经提出并附议了。 瑞安？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 道格？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 设备？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 好吧，比分是 4-0。 动议休会？
[Adam Hurtubise]: 非常感慨。 第二。
[Jennifer Keenan]: 好的，927 动议休会。 瑞安？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 设备？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 佩德罗？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 道格？
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Jennifer Keenan]: 谢谢大家。 下个月见。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。